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(一) 预备费=基本预备费 涨价预备费 基本预备费=(工程费 工程建设其他费)×基本预备费率 工程费=设备及工器具购置费 建筑安装工程费用 ...
2017-04-12 09:38
工程计价考点：材料和工程设备价格的调整 1)如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或单价跌幅以投标价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调...
2017-04-12 09:38
造价管理考点：基准收益率ic的确定 基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。 基准收益率不应小于资金成本。也不应不低...
2017-04-12 09:37
工程计价考点：人工、材料、机械台班单价的计算 (1)人工工日单价的计算。 人工工日单价需根据工人来源情况确定。在国外承包工程，人工工日单价就是指国内派出工人和当地雇用工人的平均工资单价。...
2017-04-12 09:37
造价管理考点：BOT方式 由本国公司或者外国公司作为项目的投资者和经营者安排融资，承担风险，开发建设项目并在特许权协议期间经营项目获取商业利润，特许期满后，根据协议将该项目转让给相应的政府机构。 ...
2017-04-12 09:37
工程计价考点：分部分项工程费的编制要求 (1)综合单价计价。根据招标文件中的分部分项工程量清单及有关要求，按计价规范确定。 (2)工程量。依据的分部分项工程量清单确定。(净量) ...
2017-04-12 09:36
造价管理考点：纳税人 (1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 (2)产权出典的，由承典人纳税。(P259上) ...
2017-04-12 09:36
工程计价考点：综合单价确定的步骤和方法 1)确定计算基础。计算基础主要包括消耗量指标和生产要素单价。 2)分析每一清单项目的工程内容。 3)计算工程内容的工程数量...
2017-04-12 09:35
造价管理考点：异节奏流水施工特点 ①同一施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等;不同施工过程之间的流水节拍不尽相等;(P113下) ②相邻施工过程之间的流水步距不尽相等;(P113下) ...
2017-04-12 09:35
造价管理考点：计税依据 我国营业税计税依据为计税营业额，营业税属于价内税。 1)总承包企业将工程分包时，以全部承包额减去付给分包单位价款后的余额为营业额;(P254中) ...
2017-04-12 09:35
工程计价考点：编制原则 (1)投标人自主确定，但必须执行相关强制性规定;自行或委托造价咨询人编制 (2)投标报价不得低于成本;明显低于标底，可能低于个别成本，应当要求该投标人作出书面说明...
2017-04-12 09:34
造价管理考点：流水施工的特点 1.施工工期较短; 2.实现专业化生产; 3.连续施工; 4.提高工程质量; 5.降...
2017-04-12 09:34
造价管理考点：方案评价 包括概略评价和详细评价，内容包括技术评价、经济评价、社会评价以及综合评价。(P212上) 总体价值最大的方案，即技术上先进、经济上合理和社会上有利的最优方案。(P...
2017-04-12 09:33
造价管理考点：节点最早时间和最迟时间 (1)节点最早时间(P124中) 节点最早时间是指在双代号网络计划中，以该节点为开始节点的各项工作的最早开始时间。节点i的最早时间用ETi表示。 ...
2017-04-12 09:33
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2017年二级建造师《施工管理》考点讲解：2Z103032工程网络计划的类型和应用
我国《工程网络计划技术规程》(JGJ/T121-99)推荐常用的工程网络计划类型包括： 1.双代号网络计划; 2.单代号网络计划; 3.双代号时标网络计划; ...
2017-04-11 16:27
2017年二级建造师《施工管理》考点讲解：2Z103011总进度目标
一、建设工程项目的总进度目标的内涵 建设工程项目总进度目标指的是整个项目的进度目标，它是在项目决策阶段项目定义时确定的，项目管理的主要任务是在项目的实施阶段对项目的目标进行控制。建设工程项目总进度目标的控制是业...
2017-04-11 16:27
2017年二级建造师《建筑工程》考点：施工进度计划的检查与调整
一、施工进度计划监测与检查的内容 二、施工进度计划的调整 1.工期优化 工期优化的原则： (1)缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作; ...
2017-04-11 16:27
2017年二级建造师《施工管理》考点讲解：2Z102043施工成本计划的编制依据
(1)投标报价文件; (2)企业定额、施工预算; (3)施工组织设计或施工方案; (4)人工、材料、机械台班的市场价; (5)企业颁布的材...
2017-04-11 16:26
2017年二级建造师《施工管理》考点讲解：2Z102042施工成本计划的类型
一、竞争性成本计划 是在工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划 以招标文件为依据 采用本企业的工料小号标准编制 二、指导性成本计划 ...
2017-04-11 16:26
一、工程测量的原理 施工测量包括对建(构)筑物施工放样、建(构)筑物变形监测、工程竣工测量等。施工测量的首要工作是做好控制点布测，保证将设计的建(构)筑物位置正确地测设到地面上，作为施工的依据。 ...
2017-04-11 16:26
