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bim成本核算

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成本核算困难的原因:
一是数据量大每一个施工阶段都牵涉大量材料、机械、工种、消耗和各种财务费用,每一种人、材、机和资金消耗都统计清楚,数据量十分巨大。工作量如此巨大,实行短周期(月、季)成本在当前管理手段下,就变成了一种奢侈。随着进度进展,应付进度工作自顾不暇,过程成本分析、优化管理就只能搁在一边 [11]  。
二是牵涉部门和岗位众多。实际成本核算,当前情况下需要预算、材料、仓库、施工、财务多部门多岗位协同分析汇总提供数据,才能汇总出完整的某时点实际成本,往往某个或某几个部门不能实行,整个工程成本汇总就难以做出。
三是对应分解困难。一种材料、人工、机械甚至一笔款项往往用于多个成本项目,拆分分解对应好专业要求相当高,难度非常高。
四是消耗量和资金支付情况复杂。材料方面,有的进了库未付款,有的先预付款未进货,用了未出库,出了库未用掉的;人工方面,有的先干未付,预付未干,干了未确定工价;机械周转材料租赁也有类似情况;专业分包,有的项目甚至未签约先干,事后再谈判确定费用。情况如此复杂,成本项目和数据归集在没有一个强大的平台支撑情况下,不漏项做好三个维度的(时间、空间、工序)的对应很困难。
BIM技术在处理实际成本核算中有着巨大的优势。基于BIM建立的工程5D(3D实体、时间、WBS)关系数据库,可以建立与成本相关数据的时间、空间、工序维度关系,数据粒度处理能力达到了构件级,使实际成本数据高效处理分析有了可能。
解决方案:
1)创建基于BIM的实际成本数据库。
建立成本的5D(3D实体、时间、工序)关系数据库,让实际成本数据及时进入5D关系数据库,成本汇总、统计、拆分对应瞬间可得。
以各WBS单位工程量人材机单价为主要数据进入实际成本BIM中。
未有合同确定单价的项目,按预算价先进入。有实际成本数据后,及时按实际数据替换掉。
2)实际成本数据及时进入数据库
一开始实际成本BIM中成本数据以采取合同价和企业定额消耗量为依据。随着进度进展,实际消耗量与定额消耗量会有差异,要及时调整。每月对实际消耗进行盘点,调整实际成本数据。化整为零,动态维护实际成本BIM,大幅减少一次性工作量,并有利于保证数据准确性。
材料实际成本。要以实际消耗为**终调整数据,而不能以财务付款为标准,材料费的财务支付有多种情况:未订合同进场的、进场未付款的、付款未进场的按财务付款为成本统计方法将无法反映实际情况,会出现严重误差。
仓库应每月盘点一次,将入库材料的消耗情况详细列出清单向成本经济师提交,成本经济师按时调整每个WBS材料实际消耗。
人工费实际成本同材料实际成本。按合同实际完成项目和签证工作量调整实际成本数据,一个劳务队可能对应多个WBS,要按合同和用工情况进行分解落实到各个WBS。
机械周转材料实际成本。要注意各WBS分摊,有的可按措施费单独立项。
管理费实际成本。由财务部门每月盘点,提供给成本经济师,调整预算成本为实际成本,实际成本不确定的项目仍按预算成本进入实际成本。
按本文方案,过程工作量大为减少,做好基础数据工作后,各种成本分析报表瞬间可得。
3)快速实行多维度(时间、空间、WBS)成本分析
建立实际成本BIM模型,周期性(月、季)按时调整维护好该模型,统计分析工作就很 ,软件强大的统计分析能力可 满足我们各种成本分析需求。
基于BIM的实际成本核算方法,较传统方法具有极大优势:
快速。由于建立基于BIM的5D实际成本数据库,汇总分析能力大大加强,速度快,短周期成本分析不再困难,工作量小、效率高。
准确。比传统方法准确性大为提高。因成本数据动态维护,准确性大为提高。消耗量方面仍会有误差存在,但已能满足分析需求。**总量统计的方法,消除累积误差,成本数据随进度进展准确度越来越高。另外**实际成本BIM模型,很容易检查出哪些项目还没有实际成本数据,监督各成本条线实时盘点,提供实际数据。
分析能力强。可以多维度(时间、空间、WBS)汇总分析更多种类、更多统计分析条件的成本报表。
总部成本控制能力大为提升。将实际成本BIM模型**互联网集中在企业总部服务器。总部成本部门、财务部门就可共享每个工程项目的实际成本数据,数据粒度也可掌握到构件级。实行了总部与项目部的信息对称,总部成本管控能力大为加强。

绘制斜轴网,让每一步操作清晰明了!

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教学目标:

1、利用临时尺寸标注创建轴网;

2、利用角度标注使轴网倾斜;

3、轴网名称更改;

4、端点轴号显示,轴线样式修改;

5、尺寸标文字大小修改,注释命令的使用。


绘制步骤:

1、绘制水平轴线9~12

2、使用阵列或者复制命令绘制倾斜轴线1~8,并修改倾斜角度;

3、利用临时尺寸标注修改1~8轴线间的距离;

4、使用阵列或者复制命令绘制倾斜轴线A~K,并修改倾斜角度;

5、利用临时尺寸标注修改A~K轴线间的距离;

6、绘制轴线13;

7、进行尺寸标注并修改尺寸标注字体大小;

8、调整视图比例为1:200。


中国将实现“建筑强国”华丽转身

今年政府工作报告对建筑业发展提出了新要求:积极推广绿色建筑和建材,大力发展钢结构和装配式建筑,提高建筑工程标准和质量。为此,在国家的大力支持和政策激励下,以新型建筑工业化为核心的建筑产业现代化,必将助力我国实现由“建筑大国”向“建筑强国”的伟大跨越。

破题——支柱产业转型难

建筑业是我国国民经济的支柱产业。2015年,全国建筑业总产值达180757亿元,比上年增长2.3%,实现增加值46456亿元,比上年增长6.8%,增加值占全国GDP的6.87%。建筑业吸纳农民工就业人数占农民工的比例接近1/4。建筑业在没有国家财政支持的情况下,已成为名副其实的支柱产业和富民产业。

但是,由于目前政策制度不完善、国家财政缺乏对建筑业的扶持、企业税负过重、融资成本高,导致出现了企业科技投入不足、职业教育严重滞后、技能工人素质低下等问题。这些问题均表明,建筑业仍未摆脱劳动密集型传统产业的枷锁,其发展还没有真正转移到依靠集约化管理和技术进步的良性轨道上。

按照党的十八大和十八届三中全会精神,要把建筑业打造成为具有对国民经济更高贡献率的产业、引领时代发展潮流的低碳绿色产业、自觉履行社会责任的民生产业、具有社会认知高素质的诚信产业,就必须加快转变发展方式,全面深化改革,坚持创新驱动,推进和实现建筑产业现代化。

为此,全国人大代表、陕西省住房城乡建设厅厅长杨冠军建议,国务院应尽快出台加快建筑业转型升级加快发展的意见,细化具体政策措施,进一步强化建筑业作为支柱产业的地位,同时国务院还应召开会议就建筑业加快发展进行安排部署。

结合国家“一带一路”建设、区域发展战略,杨冠军建议国家出台投融资、技术创新、财政补贴、税费减免等扶持建筑企业“走出去”发展的优惠政策,引导企业“借船出海”、“抱团取暖”,有目标、有重点、有组织地开展对外承包工程,拓展外埠市场。

减负——还企业以活力

当下,关于建筑业的热门话题,“营改增”占据排行榜的“三甲”位置,而全面推行试点也是建筑行业今年的重点工作之一。

业内人士表示,希望能够真正减轻企业的负担。日前,国家税务总局相关负责人表态,正在与财政部沟通,建议新增一项过渡政策,以更好地确保行业的税负只减不增。

王刚等11名来自河南的全国人大代表联名建议,**实行结构性减税更好地帮企业渡过难关。王刚说,给企业减税,有利于提升企业投资信心、助力我国经济的全面发展,可以带来企业、国家和民众“多赢”局面。他建议,应出台切实具体、有效可行的减税政策,明确减税范围和标准,深化、细化“营改增”这一直接关乎民生的税费政策,支持企业转型升级。

储备——助力建筑产业现代化

建筑业产能过剩、生产效率低、交易成本高、生产方式落后等问题由来已久,如何破题,业内早有定论。建筑工业化、住宅产业化的必然发展趋势,是建筑业从粗放走向集约,从“建造房屋”到“制造房屋”的必由之路,也是推动绿色建筑发展的现实要求。

在大力推进以新型建筑工业化为核心的建筑产业现代化过程中,除了财税政策的支持,人力资源和社会保障、住房城乡建设等部门还应进一步加快细化深化完善建筑劳务用工制度改革的政策措施,尤其是解决建筑工人技能培训鉴定、工资支付、住房保障、子女入学等现实问题,解除建筑行业农民工的后顾之忧,推进建筑工人职业化。

除了人力资源的储备,为建筑产业现代化提供必要的技术规范储备同样重要。

全国人大代表徐力群表示,随着建筑物使用要求的提高,传统现场手工操作的施工方法已不适应工程要求,只有发展商品化成型钢筋和规模化加工配送才能满足现实需要。近年来,住房城乡建设部联合工业和信息化部相继出台了《进一步做好推广应用高强钢筋工作的通知》等一系列规范文件,对于促进建筑业和钢铁行业转型升级、淘汰过剩产能发挥了巨大作用。徐力群建议住房城乡建设部及相关部门继续出台相关政策,为建筑业进一步转型升级提供技术标准支撑。

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