建造师二级考试培训班

二级建造师考试《施工管理》复习要点(一)

复习要点：施工文件归档的时间

1.根据建设程序和工程特点，归档可以分阶段分期进行，也可以在单位或分部工程通过竣工验收后进行。

2.施工单位应在工程竣工验收前，将形成的有关工程档案向建设单位归档。

3.施工单位在收齐工程文件整理立卷后，建设单位、监理单位应进行审查。审查合格后向建设单位移交。

4.工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套(原件)移交当地城建档案馆(室)。

复习要点：工程施工技术管理资料

1.技术、安全交底记录文件

交底主要项目为：图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底、安全交底。技术、安全交底只有当签字齐全后方可生效。

2.工程洽商记录文件

(1)技术洽商;(2)经济洽商

分包工程的工程洽商记录，应通过总包审查后办理。

3.施工记录文件

包括：工程定位测量检查记录、预检记录、交接检查记录、工程竣工测量记录等。

4.工程质量事故记录文件

(1)工程质量事故报告

(2)工程质量事故处理记录

5.工程竣工文件

(1)竣工报告;(2)竣工验收证明书;(3)工程质量保修书。

复习要点：工程质量控制资料

工程质量控制资料是建设工程施工全过程全面反映工程质量控制和保证的依据性证明资料。

1.工程项目原材料、构配件、成品、半成品和设备的出厂合格证及进场检(试)验报告

2.施工试验记录和见证检测报告

3.隐蔽工程验收记录文件

隐蔽工程验收后由监理单位专业监理工程师签署验收意见及验收结论，并签字签章。

4.交接检查记录

(1)由移交单位、接收单位和见证单位共同对移交工程进行验收。

(2)当在总包管理范围内的分包单位之间移交时，见证单位为“总包单位”;当在总包单位和其他专业分包单位之间移交时，见证单位应为“建设(监理)单位”。