一级建造师网校

一级建造师课程讲座

¥2980

原价:¥3580

保障:当期考试未通过,下期免费重学

立即购买 立即咨询

学习流程

  • 课程详情
  • 相关资料
2018年一级建造师考试项目管理重点速记(一):国际常用的施工承包合同条件

一、FIDIC系列合同条件

FIDIC是指国际咨询工程师联合会,是国际上最权威的咨询工程师的组织之一。

(1)《施工合同条件》

主要用于由发包人设计的或由咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目。合同计价方式属于单价合同,但也有某些子项采用包干价格。工程款按实际完成工程量乘以单价进行结算。一般情况下,单价可随各类物价的波动而调整。业主委派工程师管理合同,监督工程进度、质量,签发支付证书、接收证书和履约证书,处理合同管理中的有关事项。

(2)《永久设备和设计一建造合同条件》

适用于由承包商做绝大部分设计的工程项目,承包商要按照业主的要求进行设计、提供设备以及建造其他工程(可能包括由土木、机械、电力等工程的组合)。合同计价采用总价合同方式,如果发生法规规定的变化或物价波动,合同价格可随之调整。其合同管理与《施工合同条件》下由工程师负责合同管理的模式基本类似。

(3)《EPC交钥匙项目合同条件》

适用于在交钥匙的基础上进行的工程项目的设计和施工,承包商要负责所有的设计、采购和建造工作,在交钥匙时,要提供一个设施配备完整、可以投产运行的项目。合同计价采用固定总价方式,只有在某些特定风险出现时才调整价格。在该合同条件下,没有业主委托的工程师这一角色,由业主或业主代表管理合同和工程的具体实施。

与前两种合同条件相比,承包商要承担较大的风险。

例:关于FIDIC《土木工程施工合同条件》的说法,正确的有(  )。

A.该合同主要用于发包人设计的或咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目

B.一般情况下,单价可随各类物价的波动而调整

C.合同计价方式属于单价合同,不包括任何包干价格

D.自业主委派工程师管理合同

E.自业主监督工程进度、质量,签发支付证书、接受证书和履约证书,处理合同中有关事项

答案:ABD

(4)《简明合同格式》

该合同条件主要适用于投资额较低的一般不需要分包的建筑工程或设施,或尽管投资额较高,但工作内容简单、重复,或建设周期短。合同计价可以采用单价合同、总价合同或者其他方式。

二、英国JCT合同条件

是施工总承包合同,属于总价合同。

三、美国AIA系列合同条件

AIA合同条件主要用于私营的房屋建筑工程 。AIA文件分为A、B、C、D、F、G、INT系列。其中:

A系列,是关于业主与承包人之间的合同文件;

B系列,是关于业主与建筑师之间的合同文件;

施工合同通用条件是AIA系列合同中的核心文件。

AIA合同中的建筑师类似于FIDIC红皮书中的工程师,是业主与承包商的联系纽带,是施工期间业主的代表,在合同规定的范围内有权代表业主行事。

尽管AIA合同规定建筑师在作出解释和决定时对业主和承包商要公平对待,但建筑师的“业主代表”身份和“代表业主行事”的职能实际上更强调建筑师维护业主的一面,相应淡化了维护承包商权益的一面,这与FIDIC红皮书强调工程师“独立性”和“第三方”的特点有所不同。

相关阅读:

环球网校http://www.thea.cn/member/huanqiu/

中大网校http://www.thea.cn/member/zhongda/

建工网校http://www.thea.cn/member/jianshe99/

环球网校首页http://www.thea.cn/zt/edu24ol/

一级建造师培训http://www.thea.cn/wx580/

课程详情

一级建造师课程讲座学费


考点精讲班 真题解析班 精讲名师 免费试听 选课报名
建设工程经济 ¥450 ¥300 刘戈 试听 报名
建设工程项目管理 ¥450 ¥300 成丽芹 试听 报名
建设工程法规及相关知识 ¥450 ¥300 蔡恒 试听 报名
建筑工程管理与实务 ¥450 ¥300 王树京 试听 报名
市政工程管理与实务 ¥450 ¥300 陈明 试听 报名
机电工程管理与实务 ¥450 ¥300 侯杏莉 试听 报名
公路工程管理与实务 ¥450 ¥300 贺铭 试听 报名
水利工程管理与实务 ¥450 ¥300 盛松涛 试听 报名
通信工程管理与实务 ¥450 ¥300 杨鹏 试听 报名
铁路工程管理与实务 ¥450 ¥300 孙文波 试听 报名

一级建造师课程讲座套餐介绍

零基础私教套餐
  • 适合人群
    • 预习进阶
    • 第一次考、往年裸考
    • 零基础、自律性差
    • 需要助教老师1对1帮助的学员
  • 包含课程
    • 备考指导班、考点精讲班
    • 现场实操班、智能题库
    • 1V1直播基础班
    • 模考点题班、案例特训班
    • 必做200题 (视频解析)
  • 套餐服务
    • 基础套餐服务项目
    • 高端服务群定时答疑
    • 高端套餐入学测评
    • 班主任电话助学服务
    • 高端套餐专属学习计划
    • 月度测评、定期直播答疑
  • 套餐资料
    • WORD讲义、课后作业
    • 题库资料、内部资料(赠送)
在线咨询
直播+录播双保障套餐
  • 适合人群
    • 名师录播课程随时强化学习
    • 每晚19:00-21:00参与1v1直播
    • 与名师互动答疑
  • 包含课程
    • 备考指导班、考点精讲班
    • 智能题库
    • 1V1基础直播
    • 模考点题
    • 1V1直播冲刺班
    • 必做200题 (视频解析)
    • 真题解析班、应试技巧班
    • 内部资料(赠送)
  • 套餐服务
    • 24小时在线答疑
    • 基础服务QQ群
    • 学习计划
    • 每日一练
    • 考试节点短信提醒
    • 支持APP、Ipad做题、听课
    • 支持课程讲义/视频下载
  • 套餐资料
    • WORD讲义、课后作业
    • 题库资料、内部资料(赠送)
    • 2套模考卷
在线咨询
名师拔高套餐
  • 包含课程
    • 名师基础课程体系
    • 适合基础较好、已通读教材
    • 自律性强的学员
  • 包含课程
    • 备考指导班、考点精讲班
    • 智能题库
    • 模考点题班
    • 必做200题 (视频解析)
    • 真题解析班、应试技巧班
  • 套餐服务
    • 24小时在线答疑
    • 基础服务QQ群
    • 学习计划
    • 每日一练
    • 考试节点短信提醒
    • 支持APP、Ipad做题、听课
    • 支持课程讲义/视频下载
  • 套餐服务
    • WORD讲义、课后作业
    • 题库资料
    • 2套模考卷
在线咨询
超值自学套餐
  • 适合人群
    • 老考生,清楚薄弱考点
    • 能够自学通过考试的学员
  • 包含课程
    • 备考指导班、考点精讲班
    • 智能题库
    • 真题解析班
  • 套餐服务
    • 24小时在线答疑
    • 基础服务QQ群
    • 学习计划
    • 每日一练
    • 考试节点短信提醒
    • 支持APP、Ipad做题、听课
    • 支持课程讲义/视频下载
  • 套餐资料
    • WORD讲义、课后作业
    • 题库资料
在线咨询

学习体系

  • 智能学习系统

    2年2万+用户,98%满意度,95%取证率

  • 直播授课

    学习方式

    知识点全面覆盖,边学边练,师生互动,学习更有趣。

  • 录播授课

    学习方式

    大咖精讲考试重点,反复学习,攻克难关,提分有保证。

  • 学习工具

    学习软件

    满足在家,在途,在工学习场景,便捷,省流,随心学。

  • 3+1进阶

    学习方式

    夯实基础,全面熟悉教材,强化提高,巩固加强考点。

  • 3+1进阶

    学习方式

    冲刺飞跃,攻破瑞典难点,独家保障,考前绝密资料。

热门专题

老师推荐

热门网校

  • 机构名称:中学网校

    机构介绍:中学网校在全国首创“互动封闭拟真课堂”。其独特之处在于:模拟真实课堂,...

  • 机构名称:文都网校

    机构介绍:文都教育(股票代码:838380)(世纪文都教育科技集团股份有限公司)...

  • 机构名称:自考365网校

    机构介绍:自考365网校目前共开设会计、法律、计算机及应用、英语语言文学、国际贸...

  • 机构名称:华图网校

    机构介绍:华图网校是目前国内最顶尖的远程教育机构,网校汇聚了业内最优秀的师资,提...

  • 机构名称:中学网校

    机构介绍:中学网校在全国首创“互动封闭拟真课堂”。其独特之处在于:模拟真实课堂,...