深圳地产研修班
以提升企业盈利水平为终极目标,量身定制解决方案
快速咨询来源:教育联展网 编辑:佚名 发布时间:2020-05-30
深圳地产研修班以提升企业盈利水平为终极目标,量身定制解决方案快速咨询2019年以来,国家融资和棚改货币化锐减,房地产市场明显降温,行业分化加剧,市场竞争更加激烈,销售难度猛增。400多家房企宣告破产,
2019年以来,国家融资和棚改货币化锐减,房地产市场明显降温,行业分化加剧,市场竞争更加激烈,销售难度猛增。400多家房企宣告破产,不少房企陷入了营销困境,从产品模仿,到价格跟进,再到渠道复制,传统的营销方式和经验,在同质竞争中乏力。如何在逆境中实现营销突破和业绩稳定增长,是房企当前工作的重中之重,而这一扭转颓势的重要任务无疑将落在房地产营销的肩上。经济低迷、调控稳定、城市轮换、融资收紧、市场疲软、行业分化、竞争激烈。。。诸多因素导致房企更多地依靠销售回款来补充资金链,以求生存和发展。房地产营销总监的能力要求越来越高。然而,房地产营销能否真正站稳脚跟、独善其身,带领营销团队在残酷的市场大战中赢得千里之行,将决定房企的命运。
课程内容:在宏观经济、政策趋势、行业市场及标杆房企营销战略与管理体系深度研究的基础上,形成的房地产横盘时代围绕战略目标实现和销售业绩突围所需营销总监系统能力提升的**培养模式。
学制:每2个月一次,8次专业课程+2次选修课程
课程内容:面对面与导师探讨存在的问题,深度学习经营智慧和实战经验,**地产成本专题研究与实践,聚焦地产无效成本出现关键环节,研发设计出一套适合发展型房企降本增效系统课程
学制:四期,每月一期,每期2天一晚
课程内容:2020年将是轻资产、精细化管理、线下线上结合的热趋势,项目独有 IP与场景 体验是商业经营的最新课题,对于商业项目而言,区域位置优越、硬件条件过关固然是加分项。
学制:12个月(2天/次,面授12次,体验游学2次)
【招生对象】:房地产业投融资副总经理、财务总监、财务投资部经理、监事等中高级管理人员;商业银行,保险公司等金融机构房地产金融业务部中高级管理人员。
【培训目标】
掌握融资工具,开放融资思路,拓宽融资渠道,胜任资本成功时代;
熟练计算和监督建设工程造价,合理降低造价;
精通房地产开发行业税种和税率,合理进行税收筹划,规避法律和财务风险;
深刻理解资本运作方式,在降低成本、降低风险的前提下,实现企业利润最大化。
(1)
房地产轻资产管理的发展背景及主要内容
代理商建设模式(包括绿城、金地、红星美凯龙、万达案例研究)
小股票交易模型(万科案例分析)
代建+基金模式(繁荣中国案例分析)
房地产轻资产管理与资产证券化房地产轻资产项目管理方法
房地产轻资产管理模式的设计与方法
(2)
商业地产经营与发展趋势
商业地产经营管理的过程与主要内容
商业地产资产与租金评估方法及投资报告
商业地产租金上涨、成本控制与增值
商业地产融资与资产证券化
房地产投资信托基金与长期租赁公寓资产证券化案例
各种案例研究和互动问答环节
房地产企业财务风险规避
房地产开发市场风险识别与防范
跨区域房地产开发企业管理风险识别与规避
房地产开发项目运营与风险管理
房地产公司财务法律风险非控制
财务战略与价值创造
项目预算和最终绩效评估
财务报表分析、全面预算与成本控制
利润分析与现金流量控制
税收筹划与合理避税
来到北大标杆地产总裁班学习,每堂课都是一种享受!每次课程邀请的老师都具有深厚的功底和渊博的知识,分享了他们在整个地产领域各种问题的深入思考和独到见解;极大的丰富和拓展了我的知识、视野和思维方式,对我在今后工作实践中具有重要指导价值。同学会的成立,不仅帮我们建立了深厚的同学友谊,还有资源整合的作用。 使我受益匪浅!
——香港铜锣湾集团 侯子剑
——河南新田集团 陈佳
高景亚太集团是由北京大学房地产研究课题组专家发起成立,依托百年学府的厚重研发能力,联合万科、万达、碧桂园、华侨城等国内TOP20标杆房企高管组建而成,专注于房地产行业高端培训、全产业链深度服务和金融投资。提出了整合资源、导入产业、社群运营、基础运营、精准服务、产业孵化、资产管理等房地产新玩法,形成了以“平台+智库+资本”推动创新的俱乐部模式,推动房地产与产业的融合,推动房地产及相关企业的创新升级。
今日已有25人申请,本月限额500名