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法律硕士民法学知识点大串讲

四十八、留置权的概念和特征

留置权是法定担保物权:①留置权是法律规定的而非当事人约定的,当事人约定的留置权无效,如甲有批货物放在乙的仓库中,双方约定取货时交仓储费,甲取货时说10天后再交,乙和甲约定,10天后甲不送钱的话,乙对已取走的货物行使留置权。这种情况下,乙不能行使留置权。②当事人不能通过协议排除留置权。
留置权适用保管合同、货物运输合同、加工承揽合同、行纪合同。提存部门可以行使留置权。留置权是动产物权,对不动产不予适用。《合同法》268条规定,建设单位不付建设费用,建设工程合同中施工人可以对该建筑物拍卖优先受偿垫付的材料款和工人的工资,这种权利不是留置权,而是一种优先权,在国外也被称为"法定抵押权"。这体现我国人权优于物权的原则。

例:依我国《担保法》规定,选项所列合同中哪些是合同债务人不履行债务的,债权人享有留置权( )
A. 买卖合同
B. 租赁合同
C. 保管合同
D. 加工承揽合同

根据留置权法定原则。答案:CD.

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