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【5-2018多选】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有( )。
A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
B.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，应从合同约定交付土地使用时间的次月起缴纳城镇土地使用税
C.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时才开始缴纳城镇土地使用税
D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
【6-2016多选】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的有( )。
A.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
B.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税
C.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税
D.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
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