注册会计师会计哪个老师讲得好，中华会计网校的奚卫华老师讲的注会税法不错，奚卫华老师是税法女王、专业范，并且教授，税务专业硕士生导师，经济学博士，注册会计师，税务师，“梦想成真”系列丛书注册会计师《税法应试指南》、税务师《涉税服务实务应试指南》主编。 专业、认真、专注是奚老师的代名词，她实务经验丰富，大胆突破章节授课的局限，将教材重点章节串联，对知识点剖析透彻，条理清晰，让学员学会拓展记忆、举一反三，系统把握知识体系；奚老师讲课“霸气十足”，用略微沙哑并带有磁性的嗓音带我们去领悟税法的迷人魅力。你可以选择报他们的cpa培训课程，建议你去试听下他们的课程吧，而且他们老师都是非常牛逼的，几乎汇聚了全国顶尖名师，注会课程讲的清晰透彻，24小时在线学习，可以无限次数听课哦，就算当时没听懂也没关系，可以看回播，熟能生巧，跟着老师的步骤学习，一定会让你收获很多的！身边很多亲戚朋友同事有考会计类的考试，他们一定都知道中华会计网校的，老品牌了，口碑杠杠的！
1.分析是否应该取得一项资产(资本预算)——若投资于该资产的净现值>0，再考虑如何筹资。
2.分析公司是否有足够的现金用于该项资产投资。
3.分析可供选择的筹资途径，如：借款、发行新股、租赁，等等。
4.利用租赁分析模型计算租赁净现值。
租赁净现值=租赁的现金流量总现值-借款购买的现金流量总现值
5.根据租赁净现值以及其他非计量因素，决定是否选择租赁。
6.租赁决策对投资决策的影响
项目的调整净现值=项目的常规净现值 租赁净现值
7.租赁存在的原因
| 节税 | 长期租赁存在的原因 承租方的有效税率低于出租方→承租方自购则折旧和利息费用抵税额较少→采用经营租赁方式出租方折旧和利息费用抵税额较多→此税率差异引起的节税好处可通过协商由租赁双方分享 |
| 降低交易成本 | 短期租赁存在的原因 出租公司在资产购置价格、维修、旧资产处置、融资成本等方面，比承租人更有优势 |
| 减少不确定性 | 相对于自行购置来说，承租人不拥有租赁资产所有权，不承担租赁资产余值的风险 |
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