发布时间： 2016年08月26日

一级建造师项目管理考点:1Z204040建设工程项目质量验收

1Z204040建设工程项目质量验收

1Z204041 施工过程质量验收

按建筑工程质量验收可将工程项目划分为①检验批②分项工程③分部工程④单位工程。施工过程质量验收主要是指检验批和分项、分部工程的质量验收。检验批和分项工程是质量验收的基本单位。检验批是工程验收的最小单元。

	检验批	分项工程	分部工程	单位工程（竣工）
组织者	监理工程师		总监理工程师	业主
合格标准	1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录	所含子项目质量验收均应合格
		所含检验批的质量验收记录完整	质量控制资料完整
			有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定	子项目有关安全和功能的检测资料应完整
				主要功能项目的抽查结果符合规定
			观感质量验收应符合要求

1Z204042 竣工质量验收

竣工工程质量验收的依据：①国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法②工程施工质量验收统一标准③专业工程施工质量验收规范④批准的设计文件、施工图纸及说明书⑤工程施工承包合同

单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象。单位工程验收人员应具备工程建设相关专业的中级以上技术职称并具有5 年以上从事工程建设相关专业的工作经历。参加单位工程验收的签字人员应为各方项目负责人。

涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

对涉及结构安全、使用功能、节能、环境保护等重要分部工程应进行抽样检测。

竣工工程质量验收合格的规定：⑴单位工程所含分部工程质量验收合格⑵质量控制资料完整⑶单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整⑷主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定⑸观感质量验收应符合要求

建设工程项目竣工验收，分为竣工验收准备(施工单位)、竣工预验收(监理单位)、正式竣工验收(建设单位)。建设单位应在工程竣工验收前7 个工作日将验收时间、地点、验收组名单通知该工程的工程质量监督机构。建设单位组织竣工验收会议。工程质量监督机构应对工程竣工验收工作进行监督。

1Z204043 竣工验收备案

建设单位自建设工程竣工验收合格之日起15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，报建设行政主管部门或其他相关部门备案。