发布时间： 2016年09月20日
2016年中级经济师建筑专业备考资料：验收
监理人收到承包人按本合同约定提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按以下不同情况处理：
（1）监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人，指出在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容。承包人完成监理人通知的全部工作内容后，应再次提交竣工申请报告，直至监理人同意为止。
（2）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的'应在收到竣工验收申请报告后的28天内请发包人进行工程验收。
（3）发包人经过验收后同意接收工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。发包人验收后同意接收工程，但是，提出整修和完善要求的，限期修好，并缓发工程接收证书。整修和完善工作完成后，监理人复查达到要求的，经发包人同意后，再向承包人出具工程接收证书。
（4）发包人验收后不同意接收工糖的，监通人应按照发包人的验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程认真返工重做或补救处理，并承担由此产生的费用。承包人在完成不合格工程的返工重做或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告并按本合同竣工验收（验收）的约定进行。
（5）除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书上写明。
（6）发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。
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