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造价工程师

发布时间: 2017年02月15日

造价工程师《案例分析》易错点提醒一

案例分析考试的易错点一:

1、现金流量表的固定资产投资不含利息;资金来源与运用表的固定资产投资含利息。

2、投资回收期<营业期,不是项目可行的判断依据;投资回收期<行业基准回收期才是。

3、忘了转化名义利率。

4、固定资产余值与残值混淆。

5、可还贷款额=税后利润 折旧 摊销,而非利润总额

6、决策树如方案期不同,不能比较现值,要比较年值。

7、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量,而是总工程量/作业天数

8、价值工程的方案比选,V=1不是最优,V最大才是最优 .

9、人工(机械)的预算定额都是时间定额加人工(机械)幅度差,而非产量定额。预算定额和企业定额的单位不同。通常扩大一点。

10、投资利润率和利税率的分母记得加入流动资金。

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