发布时间： 2017年05月04日
知识点：抵押担保的范围（五类）
■主债权
■利息
■违约金
■损害赔偿金
■实现抵押权的费用
某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（）。
A.全都归银行所有
B.返还施工企业550万元
C.返还施工企业600万元
D.返还施工企业750万元
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是担保方式。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550万元。参见教材P11。
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