发布时间： 2016年04月22日
知识点：投资性房地产的区别
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内容
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属于投资性房地产的
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1
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房地产企业开发的已出租的房屋
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√
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2
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房地产企业持有的准备建造商品房的土地使用权
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×，属于存货
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3
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房地产企业正在开发的商品房
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×，属于存货
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4
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房地产企业开发的准备出售的房屋
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×，属于存货
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5
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房地产企业持有并准备增值后出售的商品房
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×，属于存货
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6
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房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权
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×，属于存货
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7
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企业持有的准备建造办公楼的土地使用权
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×，属于无形资产
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8
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企业自用的办公楼
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×，属于固定资产
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9
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企业拥有并自行经营的旅馆或饭店
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×，属于固定资产
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10
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企业以经营租赁方式租入的建筑物
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×，不属于企业的资产
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11
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已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置
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√
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12
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企业出租给本企业职工居住的宿舍
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×，属于固定资产
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