发布时间： 2017年02月04日
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知识点：对共有物处分的区别
共同共有与按分共同对共有物处分的区别：
1、共同共有
处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
2、按份共有
处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经占“份额”2/3以上（≥2/3）的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
【解释1】对共有物的处分包括但不限于转让、出租和抵押。
【解释2】处分共有物或者对其进行重大修缮，首先应按共有人之间的约定；共有人之间没有约定的，才按《物权法》的规定。
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