地下一层入口门厅(方案一)

卫生间

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    苏州首个“地下城”，与轨道交通首次无缝衔接，苏州地区首个拥有地下空间产权证的项目……一个个“**”让星海生活广场注定成为无数人瞩目的焦点。2008年开工建设的星海生活广场目前已进入尾声，正在进行安装调试、装饰装修、屋面广场景观铺装和绿化种植以及高科技景观的施工，预计将在明年元旦以后开业。那么，这个地下城到底是何样？又有何与众不同之处？不妨去一探个究竟。
走进地下，别有洞天
    星海生活广场是苏州工业园区地产经营管理公司在园区地下空间开发的**个项目，并特别邀请了全球**著名的规划顾问公司之一——栢诚Parsons。栢诚在地下空间方面拥有全面及丰富的经验，像香港地下铁路奥运站上盖发展项目、香港新世纪广场、新加坡国际会议展览中心、上海梅龙镇广场、北京东方广场新天地等都出自其手。
    设计之初，公司就考虑将星海生活广场打造为集休闲、消费、娱乐、生活等功能于一体的综合广场，同时也为周边高档写字楼和住宅区做生活配套。因而，星海生活广场倡导的是“多维城市”的设计理念，**大程度地将自然、城市功能与城市人便捷生活融为一体。
    毗邻环球188的星海生活广场由两个分广场组成，共有地下三层，负一层和负二层分别设有超市、餐饮等商业配套设施，同时负二层设有轻轨站闸机，人们**闸机后，进入轻轨乘坐区域，负三层则是一个700余车位规模的大型停车场。
    如果以轨道站厅层为中心，在站厅中间有南北共10多个通道口与星海生活广场衔接，可以直接通往地面星海街和苏华路公交站台，也可平行向北或向南进入广场的负二层商业区，或**楼梯、垂直电梯、自动扶梯等通往地面或负三层停车场，人们在这里可以任意闲逛，按指示牌就可自由选择上下通道。
    除了商业开发，星海生活广场还承担着与地面进行人车分流的作用。建成后将与周边的商业建筑相连，进一步完善和突出CBD功能。
    星海生活广场有宽敞的通道通往周边楼宇，向南可通环球188，向北可通恒宇大厦和天翔、苏信大厦，向东可以直接到达建园大厦(建设银行)和星海大厦(农业银行)，向西可以达到正在建设中的凤凰国际书城、欧华中心和尼盛万丽二期等。“星海生活广场虽然是一个地下建筑，但长远的规划理念，构筑成了一个可自由通行的地下通行空间”， 苏州工业园区地产经营管理公司开发部相关工作人员告诉记者。
采光、通风践行低碳理念
    地下广场**难解决的无疑是采光、通风，而星海生活广场却用一系列的独特设计巧妙地处理了这些问题，其中就包括两个下沉式广场。一般来说，下沉式广场主要用来解决地下空间的通风、采光、消防等多方面的问题，让原来属于地下的空间“重见天日”。
    在星海生活广场的南北两个区的负一层和负二层，分别设置了约400平方米的露天广场，采用了自然采光、通风和设备采光、通风相结合的方式。下沉式广场的设置巧妙地解决了消防疏散、采光、通风等地下空间难题，而且实现了节能、环保的目标。地下工程虽可以冬暖夏凉，不受气候直接影响，但下沉式广场却能更好地减轻冷热负荷，从而真正实现节能先行、低碳环保。
    虽然是地下，但露天的效果让人感觉不到是在地下，阳光充足，空气对流通畅，加上与轻轨站厅层的无缝对接，也可借用轻轨站厅层的活塞式通风效果，这样既减少了设备运行成本，也达到了节能环保。
    此外，星海生活广场的照明系统采用的是智能化系统，可按时段、按区域集中管理，车库选用T5 荧光灯，室外选用LED，照明综合节能30% 以上；空调系统选用的是模糊化中央空调节能管理系统，空调系统整体可节能20%以上。
绿化、高科技景观抢眼
    除地下外，星海生活广场地上层面的绿化设计让人也颇感惊喜，这是苏州地区**次实现在城市绿地与道路下进行大规模地下空间的开发利用，再配以各类高科技的景观，广场真正成为了充满生活色彩的时尚精致之地。
    为了更好地解决绿化问题，在设计广场时，就对屋面种植的种类进行了细致的研究，既要满足成活条件，又要满足广场的观赏性。**后决定采用根系相对较浅但观赏性比较强的植物，采用乔木与灌木搭配的方式进行造景，在减小城市热岛效应的同时，也可成为园区湖西CBD的绿肺。
    与此同时，高科技景观也是星海生活广场的一大亮点，如华东地区**长的立体绿墙、苏州市首个比特瀑布等。据了解，比特瀑布可**多个同步电磁阀，将水流转变为水滴，形成点阵显示屏幕，屏幕上可显示水滴打出的字幕或图画，堪称神奇。此外，广场上还有波光跳泉，这是一款会和游人捉迷藏的喷泉；星幕墙有着强大的互动效果，必受小朋友喜爱；南北两个对称的贝壳雨篷，从高空俯瞰，就像广场的一对小翅膀，晶莹可爱。
    “巧妙的绿化设计与极具亲和力的高科技景观元素相映成趣，互动性强，必将使星海生活广场成为市民休闲、游乐、购物的好去处”， 苏州工业园区地产经营管理公司开发部工作人员这样告诉记者。
35万平方米地下空间的序幕
    轨道交通建设无疑给苏州带来了新的发展空间。轨道交通一号线将穿越工业园区CBD核心区域，借着轻轨站点建设的契机，园区已着手发展地下空间。不难知道，地下空间的利用不但可以进一步完善和突出CBD功能，适应CBD快速发展的需求，还可在现有的规划、建设和发展基础上，为三产服务业进一步聚集发展提供完善的空间载体，加速CBD的全面升级。
    据了解，除星海生活广场5万多平方米的空间外，在未来几年，以CBD为中心，园区的公共地下空间将达到35万平方米，同时将与区域内几乎所有高楼的地下室打通。可以说，星海生活广场的建设拉开了园区CBD范围内35万平方米地下空间的开发序幕。
    地下空间的开发利用是提高城市土地利用效率、缓解城市中心密度、人车立体分流、扩充基础设施容量、减少环境污染、改善城市生态**为有效的途径。园区CBD三产密集、人流量大，打造地下发展空间确实是缓解城市压力的不错之选。根据不同区域的不同特点，在开发成熟区域，地下空间可用以商业服务和停车服务，而在开发程度不高的区域，则可以采取地上地下综合开发的方法，建造一个成熟的综合立体商圈。
    其实，开发城市地下空间的**终目的是使人们取得更多的开敞空间、更方便的交通和更舒适的生活。因此，当占人们每天活动大部分时间的居住和工作留在地上的自然环境中后，其他各类活动，特别是短时间的活动，如出行、购物、文娱等，就可以尽量移到地下空间中去，这样能让地下空间资源为城市所服务。
星海生活广场的多个苏州市“**”
■  苏州市CBD核心区域35万平方米地下空间开发**站；
■  **个借助轨道交通的“线”构成地面及地下一体化的“面”规划新模式；
■  **个与轨道交通无缝连接和基坑工程方案同步实施的地下空间；
■  **个在CBD核心地区设置大型下沉式中心广场；
■  **个集餐饮、购物、服务于一体的大型地下商业空间；
■  苏州市**张地下空间土地权证；
■  **个应用建筑信息模型技术(BIM)开展机电三维设计的地下空间项目；
■  **个在大型广场石材铺装中采用六面防护的工程；
■  **个在地下车库中采用滤水板的工程；
■  **个设置人行通道的地下车库，并率先采用车位引导系统。