大中型项目建设负责人必须是该行业的注册建造者。一级注册建筑商可以担任大型，中型和小型建筑项目的负责人。注册的建设者不得同时担任两个或多个建设项目的负责人。有下列情形之一的除外：（一）同一项目分期承包或者分期建设；（二）项目符合合同约定的条件；（3）由于非承包商原因（包括施工单位）的批准，该项目已暂停施工120天以上，施工单位已批准。

原则上，当注册的建设者是建筑项目负责人时，不能更换。有下列情形之一的，经书面移交手续后，应当更换建设工程负责人：（一）承包方和注册建筑工程师聘用的公司终止合同；（二）缔约双方同意更换项目负责人；3）由于不可抗力等特殊情况，必须更换项目负责人。注册建设者应当作为建设项目负责人，除上述情形外，不得在其承接的建设项目竣工验收或移交手续完成前将登记变更为另一企业。在施工合同履行过程中变更项目负责人的，企业应当在变更负责人的5个工作日内，及时向建设行政主管部门和有关部门报告，及时进行网上变更。该项目。