希腊买房移民政策条件及申请流程
希腊买房移民政策条件及申请流程
希腊买房移民政策背景
希腊移民和社会融合法典中明确指出(Law 4251/2014),第三方国家的公民及其家属,如果在希腊购置不动产,价值超过25万欧元,即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单,一人申请,三代移民,只要购买符合条件的希腊不动产,即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间,投资者可续签5年期签证,并且房产可出租。希腊买房移民申请周期也非常快,递交签证申请材料后,通常在两个月内可获批希腊居留许可证。
希腊买房移民优势
01.投资额低只需购买25万欧元以上房产
02.周期较短审理速度快,只要3-5个月即可获得永居
03.无移民监没有居住要求
04.要求简单无年龄、学历、语言要求
05.生活环境地中海风情国度,尽享爱琴海浪漫气息
06.社会福利一人申请,全家都可享受当地基本福利
07.房产产权房产与土地拥有永久产权,出租收益稳定
08.税费消费低低税赋,低消费,无双重征税,消费水平全欧洲最低
09.欧盟申根国自由通行26个申根国
希腊买房移民申请条件
1. 非欧盟国家公民;
2. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;
3. 在希腊购买25万欧元以上的房产;
4. 有至少一次入境希腊的记录;
5. 购买商业医疗保险。
希腊买房移民申请流程
1.远程选择房产或到希腊考察房产
2.选购房产签署购房意向书,并支付定金
3.会见律师,进行授权,开立个人税号及银行账户
4.回国后付清全款
5.完成房产交易
6.递交移民资料
7.三到五个月拿到居留卡
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希腊移民在投资收益方面的优势
1)希腊房产投资潜力大。希腊经济过去几年复苏势头明显,房产价格也随着水涨船高。光看实际的数据,仅仅去年开发商的一手新盘价格和今年的相比,基本上涨幅度在7成左右,甚至很多楼盘价格翻倍。
2)希腊房产无论出租还是未来出售都能获得很好的收益。当下的希腊,旅游业火热,房产出租供不应求,尤其是购买了提供包租服务的房产,收益更是非常稳定和可观。甚至机会合适,申请者还可以卖掉房产,不过这样会失去希腊移民身份,但是可以选择卖出之后再买入。
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