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讲师大咖面对面,有问有大收获多。居住区规划布局
分析居住区的人口密度、区位、环境、规模、功能与用地配置、空间与形态布局、设施配置等种种因素,并将这些因素纳入到城市居住区规划布局优化研究。
一、影响因素
居住区规划布局应考虑以下影响因素:
⑴居住小区居民构成与居住需求。
⑵居住小区空间及形态的结构与布局。
⑶居住社区生态优先,服务到户,文化与活力,景象共享等规划结构优化的目标原则。
⑷居住社区生活保障、育才与就业,交往与参与、社区运营等系统的构建。
⑸规划单元用地规模与规划结构。
⑹户外整体环境质量及其指标体系的分析
二、规划布局原则
⑴居住区的规划布局,应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系,构成一个完善的、相对独立的有机整体,并应遵循下列原则:
a.方便居民生活,有利安全防卫和物业管理;
b.组织与居住人口规模相对应的公共活动中心,方便经营、使用和社会化服务;
c.合理组织人流、车流和车辆停放,创造安全、安静、方便的居住环境。
⑵居住区的空间与环境设计,应遵循下列原则:
a.规划布局和建筑应体现地方特色,与周围环境相协调;
b.合理设置公共服务设施,避免烟、气(味)、尘及噪声对居民的污染和干扰;