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讲师大咖面对面,有问有大收获多。(二)实物法编制施工图预算
1.概述
定额实物法是首先根据施工图纸分别计算出各分项工程的实物工程量,然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量、消耗指标,求得人工、材料、机械台班等的总消耗量;再分别乘以工程所在地当时的人工、材料人工费、材料费和施工机械使用费,并汇总求和机械台班的实际单价,求出单位工程的进而求得直接工程费;最后根据当时当地建筑市场的供求情况,按规定计取其他各项费用,汇总就可得出单位工程施工图预算造价。
对于其他直接费、间接费、计划利润和税金等费用的计算,则根据当地当时建筑市场供求情况,随行就市予以具体确定。
实物法编制施工图预算的主要公式详辅导用书100页。
2.实物法编制施工图预算的步骤
实物法编制施工图预算的步骤如辅导用书图14-13所示。
从图14―13我们可以看出,实物法编制施工图预算的首尾步骤与单价法相似,但在具体内容上有一些区别。另外,实物法和单价法在编制步骤中最大的区别在于中间的步骤,也就是计算人工费、材料费和施工机械使用费及汇总三者费用之和的方法不同。