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讲师大咖面对面，有问有大收获多。三、外部环境
(一)道路交通
1.每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。
2.道路设置应符合下列规定:
①双车道道路的路面宽度不应小于6m;宅前路的路面宽度不应小于2.5m。
②当尽端式道路的长度大于120m时,应在尽端设置不小于12mX12m的回车场地。
③当主要道路坡度大时,应设缓冲段与城市道路相接。
④在抗震设防地区,道路交通应考虑减灾、救灾的要求。
(二)室外环境
1.新区的绿地率不应低于30%。
2.公共绿地总指标不应少于1m2/人。
3.人工景观水体的补充水严禁使用自来水。无护栏水体的近岸2m范围内及园桥、 汀步附近2m范围内,水深不应大于0.5m。
4.受噪声影响的住宅周围应采取防噪措施。
四、建筑设计
(一)住宅建筑中设有管理人员室时,应设管理人员使用的卫生间。
(二)住宅地下机动车库应符合下列规定。
1.库内坡道严禁将宽的单车道兼作双车道。
2.库内不应设置修理车位,并不应设置使用或存放易燃、易爆物品的房间。
3.库内车道净高不应低于2. 20m。车位净高不应低于2.00m。
4.库内直通住宅单元的楼(电)梯间应设门,严禁利用楼(电)梯间进行自然通风。
五、室内环境
(一)防潮
1.住宅的屋面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内。
2.住宅屋面和外墙的内表面在室内温、湿度设计条件下不应出现结露。
(二)空气污染
住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合表2-1的规定。
表2-1
污染物名称氡|游离甲醛笨氨总挥发性有机化合物
活度、浓度限值≤200Bq/m3≤0.08吨/m3≤0.09吨/m3≤0.2mg/m3≤0.5mg/m3
防火疏散
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