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　　1. 终止的原因

　　1) 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：A.债务已经按约定履行;B.合同解除;C.债务相互抵消;D.债务人依法将标的物提存;E.债权人免除债务;F.债权债务同归于一人;G.法律规定或当事人约定终止的其他情形。

　　2) 合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

　　2. 合同解除

　　合同履行后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　3. 标的物提存

　　1)有下列情形之一的，难以履行债务的，债务人可将标的物提存：A.债权人无正当理由拒绝受领;B.债权人下落不明;C.债权人死亡未确定继承人或丧失民事行为能力未确定监护人;D.法律规定的其他情形学易网整理;

　　2)标的物不适于提存或提存费用过高的，债务人可依法拍卖或变卖标的物，提存所得的价款;

　　3)债权人可随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应拒绝其领取提存物;

　　4)债权人领取提存物的权利期限为五年，

　　4. 违约责任的承担方式

　　① 继续履行。首选方式

　　② 采取补救措施。

　　③ 赔偿损失。

　　当事人一方违约后，对方应采取适当措施防止损失的扩大;否则致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用由违约方承担。

　　② 违约金。

　　③ ⑤ 定金。

　　债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。

　　1)当事人一方因第三人原因造成违约的，应向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依据法律规定或约定解决。