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讲师大咖面对面,有问有大收获多。一、旧房拆除的特点
l、旧房拆除基本有人工拆除和机械拆除。一般情况下,都是人工拆除。以求得充分利用旧房的残值,提高经济效益。
2、旧房的多样性。其结构有泥木、砖木、砖混、框架等多种结构。从建造年份看,远的有晚清时期所建,陈旧不堪,年久失修。近的是前几年所建。从房屋高度看,有单层到高层。
3、地点分散。
4、时效短:一般1—2个月。时间紧迫的,则要求规定几天内拆除完成,施工时临时观念强。
5、工地工人都是农民工,流动性大,时聚时散。有时一个工地从开始到结束,要换多批人马。
二、旧房拆除的安全隐患
1、因旧房结构的多样性,不了解房屋结构特点而出现人员事故。如有的砖混框架房,由于当初建造时偷工减料,在敲水泥梁时会突然发生断裂,造成人员伤亡。年久失修的房屋很容易动一牵十,出现连锁反应。拆泥墙没有掌握要领,结果泥墙扑面而来,躲避不及,工人自己受伤。
2、在拆除临街房屋时,碎砖危及过往行人,有的还砸在人头上,致使行人受伤。
3、由于电线、电视、电话网线没有及时迁移,拆房时砖块坠落砸断电线,造成电线短路,危及生命财产。
4、作业时违规,穿拖鞋,脚被铁钉扎,不戴安全帽,头被砖瓦所砸。
5、作业队伍多次换班,工人不稳定,也容易出现安全事故。
从主观上分析,拆屋承包人、作业工人缺乏建筑知识,对安全不重视,施工经验不足,操作不熟练,施工场地没有行之有效的安全措施:对施工队没有加强管理。转自环球网校edu24ol.com
针对上述这些客观和主观上存在的安全隐患,应加强安全管理,采取安全措施。