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建造师实务培训

开课网校:环球网校

网校简介:环球网校成立于2003年,在七年时间里,网校经历了飞速发展,目前已经拥有工程、外语、财会、经贸、医疗卫生、学历、国家职业资格等七大类近百个考试项目的网络辅导课程,每年上传课程万余小时。环球网校已经成为国内规模大的远程职业教育机构。
   环球网校依靠北京市海淀区优秀的文化优势,组织了一支以本地区师资为主导,天津、上海等地名牌高校师资为辅助的强大师资队伍,保证了辅导课程的质量。随着网络技术的进步,网校在原有远程培训平台的基础上不断更新升级,已经将其建设成为集资讯、网络学习、网上书店、答疑系统、模拟测试、社区系统等融为一体的科学化、规模化平台。
   环球网校拥有倡导“以人为本”的高学历管理团队和年轻的、积极进取的工作团队。他们中有国内早从事远程教育的专业人士,有深入洞察考试动态、及时掌握前沿资讯的教务、市场、客服团队,也有经验丰富、熟练应用互联网技术的开发团队,在大家的共同努力下,网校受到越来越多考生的肯定,连续七年被考生和专家一致评选为“十佳网络教育机构”。

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保障:当期考试未通过,下期免费重学

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二级建造师施工管理重点整理(2)

2010建安费的组成与计算(重点)

1.施工成本管理的时间段、目的

时间段 从工程投标报价开始,直至项目结算、保修金返还为止,贯穿于项目实施的全过程更完整好资料尽在  目的 在保证工期和质量要求的情况下,把成本控制在计划范围内,并寻求最大程度的成本节约

2. 建安费的组成与计算

按费用构成

人工费(工人) 工资(计时计件、特殊、加班)奖金、津贴补贴 区分企管费的3.6.7.10.

材料费

(施工耗费构成永久) 原价、运杂、运耗、采购保管(采购、仓储、工地保管、仓储损耗)

区分企管费的8 (注意不包括3种,由建设单位在工程建设其他费中列支的)

施工机械费

(施工用) 折旧、大修、经常修、安拆及场外运费、人工费(操作机械)、燃料费、税费; 仪器仪表(施工机械安装、检修)、摊销、维修费

区分企管费4.5

企管费 注意12担保费.14(技术开发费、投标费、保险费)

利润 企业自主确定

规费 (按规定交) 社会保险费(区分企管费6)(养老、失业、医疗、工伤、生育)、住房公积金、排污费

税金(按国家税法规定) 营业税、城市维护建设、教育费附加、地方教育附加,区分企管费中13

按造价形式

分部分项工程费 按各专业计、施工单位自主报价

措施项目费(9项) 安全文明施工费(注意临时设施费)、夜间施工、二次搬运、冬雨期、已完工程保护、定位复测、特殊地区施工、大型机械进出场安拆、脚手架搭拆

其他项目费 暂列金额(由建设单位暂定、未确定价格的材料、可能发生的工程变更、索 赔、现场签证费)

计日工(建设单位提出的图纸以外的零星工作、由施工企业自主报价)

总承包服务费(配合、协调业主专业工程、甲供材料管理)由施工企业自主报价)

规费(按规定应交) 五险一金、排污费

税金(国家税法规定) 四种税

计价、 综合单价构成(人+材+机+企管费+利润)

暂列金额如有余额归建设单位、计日工由双方按施工中的签证计价

总承包服务费由建设单位编制,施工企业自主报价。按签约合同价执行

规费、税金不得做为竟争性费用

3.工程量清单计价的规定

清单计价规定

1.国有资金投资必须实行工程量清单计价、非国有资金项目宜采用,清单应采用综合单价计价、安全文明施工费不得做为竟争性费用

2.工程量清单作用构成(5大清单)、清单作用(4个)、综合单价的构成(人、材、机、管理费和利润)

3.工程量确定:招标人按施工图尺寸和清单计算规则确定的工程净量、竣工结算时按双方在合同中约定应予以计量且实际完成的、按清单计算规则计算的实体工程量为准

4.综合单价的计价程序:确定组价子目、计算子目工程量、测算人、材、机消耗量、确定人材机单价、计算人材机费用、计算企管费、利润、求出综合单价(人+材+机+管理费+利润)/清单工程量)

5.措施项目清单(3种计价法适用情形)

6.投标报价规定:不得高于招标控制价、不得低于成本价、报价计算必须与采用的合同形式一致、必须执行计价规范强制性规定、填报单价工程量必须与招标工程量一致、报价应以施工方案、技术措施作为基本条件、

7.报价之前首先复核工程量、编制计价表(核心是确定综合单价)

8.项目特征描述决定工程价值(是确定综合单价最重要的依据)、招标文件项目描术与图纸不符以清单为主、清单描述与实际施工不符以实际为主按合同约定重新确定单价, 招标文件中确定了暂估价的材料,暂估的单价计入综合单价中

9..投标报价不能总价优惠,只能反映在综合单价中

建造师实务培训学费


考点精讲班 真题解析班 精讲名师 免费试听 选课报名
建设工程施工管理 ¥450 ¥300 李玉龙 试听 报名
建设工程法规及相关知识 ¥450 ¥300 王丽雪 试听 报名
建筑工程管理与实务 ¥450 ¥300 冯婧 试听 报名
市政公用工程管理与实务 ¥450 ¥300 陈明 试听 报名
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公路工程管理与实务 ¥450 ¥300 李莹 试听 报名
水利水电工程管理与实务 ¥450 ¥300 盛松涛 试听 报名

建造师实务培训套餐介绍

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    • 凝聚36位名师智慧、15年培训经验
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    • 适合基础较好,自律性强的学员
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名师介绍

  • 王丽雪

    讲授《建设工程法规》

    环球网校建造师法规名师,年轻实力派教师代表。曾编写法规教材及著作数部,并发表相关文章。讲授建造师及招标师法规、资产评估师经济法、法律硕士等多门课程,具有丰富的录播授课及1v1直播授课经验,条理清晰,有责任心,深受学员喜欢。

  • 张君

    讲授《建设工程施工管理》

    环球网校建造师管理名师,授课风格生动形象,课堂活跃,善于调动学员积极性。授课条理清晰、重点突出且针对性强,深受全国各地学员的喜爱。条例清晰,认真负责,晦涩难懂的知识点都讲的深入浅出,适合零基础的人。

  • 孙文波

    讲授《建筑工程管理与实务》

    环球网校建造师建筑名师,土木工程硕士。具有长期工程类执业资格考试的授课经验。主要讲授建筑、铁路实务,教学经验丰富,注重基础知识的讲解,善于将考点中的重点知识与实际考试相结合。教学认真细致,善于抓住考试重点、难点,深受学员好评。

学习体系

  • 智能学习系统

    2年2万+用户,98%满意度,95%取证率

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    知识点全面覆盖,边学边练,师生互动,学习更有趣。

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    大咖精讲考试重点,反复学习,攻克难关,提分有保证。

  • 学习工具

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    满足在家,在途,在工学习场景,便捷,省流,随心学。

  • 3+1进阶

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    夯实基础,全面熟悉教材,强化提高,巩固加强考点。

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