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讲师大咖面对面,有问有大收获多。一、索赔概念
索赔的性质属于经济补偿行为,而不是惩罚。索赔的损失结果与被索赔人的行为并不一定存在法律上的因果关系。
二、常见索赔内容
(一)承包商向业主的索赔
1.不利的自然条件与人为障碍引起的索赔
不利的自然条件是指施工中遭遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更为困难和恶劣,是一个有经验的承包商无法预测的不利的自然条件与人为障碍,导致了承包商必须花费更多的时间和费用,在这种情况下,承包商可以向业主提出索赔要求。
(1)地质条件变化引起的索赔
(2)工程中人为障碍引起的索赔
2.工程变更引起的索赔
3.工期延期的费用索赔
4.加速施工费用的索赔
5.业主不正当地终止工程而引起的索赔
通常采用“奖金”的办法,鼓励承包商克服困难,加速施工。
6.物价上涨引起的索赔
7.法律、货币及汇率变化引起的索赔
8.拖延支付工程款的索赔
9.不可抗力的后果