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判断题

1.在保证中，核保必须双人同去。()

2.债权人有权收取质物的孳息，孳息应当首先冲抵收取孳息的费用。()

3.由医院、学校等以公益为目的的事业单位、社会团体提供保证的保证合同无效。()

4.在抵押担保中，若债务人按期偿还债务，则债权人无权出售抵押品。()

5.土地所有权可以用于抵押。()

6.抵押权的转让独立于其所担保的债权。()

7.对以机器设备作为抵押物的，在估价时不得扣除折旧。()

8.在贷款抵押中，财产占有权发生转移。()

9.质物保管费用和实现质权的费用不属于质押担保范围。()

10.保证人的保证限额是指根据客户信用评级办法测算出的保证人信用风险限额。()

判断题答案解析

1.√[解析]为防范保证贷款的风险，在核保时必须双人同去，尤其是对于初次建立信贷关系的企业，更应强调双人实地核保的制度。一人去可能被保证人蒙骗，或与企业勾结出具假保证，而双人能起到制约作用。

2.√[解析]在抵押期间，不论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由抵押人收取，抵押权人无权收取。只有在债务履行期间届满，债务人不履行债务致使抵押物被法院依法扣押的情况下，自扣押之日起，抵押权人才有权收取孳息。在质押期间，质权人依法有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息。

3.√[解析]我国《担保法》对保证人的资格作出了明确的规定，只有那些具有代主债务人履行馈务能力及意愿的法人、其他组织或者公民才能作保证人。首先，作为保证人必须是具有民事行为能力的人，只有具有行为能力的人所从事的法律行为才有效;第二个含义是保证人必须具有代为履行主债务的资力。医院、学校等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人。

4.√[解析]通过担保取得抵押权的债权人在债务人未按时偿还债务时可出售或转让抵押品，但债务人一旦按期偿还债务，债权人即失去此权利。

5.×[解析]土地所有权不得用于抵押，抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物可以用于抵押。

6.×[解析]抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。