直播课程
邹芳
《城乡规划原理》试听课
袁敏
《城乡规划相关知识》试听课
张宝魁
《城乡规划管理与法规》试听课
刘丹
《城乡规划实务》试听课
适合学员:
零基础或考试多年未通过,自主学习能力弱,欲提高备考效率,并以"高质量"培训顺利通关的学员
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 内部密卷 内部资料 案例考前直播密训 教研团队精编专属学习计划 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过三年免费重学
适合学员:
基础薄弱、复习时间较短,对考点和命题方向把握不准,想以性价比高的课程系统复习通过考试
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过第二年免费重学
适合学员:
有一定基础,但知识系统性欠缺,学习有疑问,但无人答疑,想进一步提高,确保顺利通关学员
套餐内容:
备考指导 教材精讲班 经典习题班 24小时在线答疑 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课
张宝魁
邹芳
袁敏
刘丹
张宝魁老师的精讲班,讲解的很细致,对于初学者很有帮助,重点明确,学习起来很愉快。课件制作的质量很好,清晰明了,还可以下载音频,业余时间也可以拿出来加强记忆,整体感觉很好!史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲,讲解答题技巧,非常实用;课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固,加深记忆。
第阶段
夯实基础
班次:
备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点!
第阶段
重点强化
班次:
经典习题班、海量刷题,强化记忆!
第阶段
强化进阶
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模考点题班、真题解析班、排疑解难!
第阶段
考前冲刺
班次:
内部密卷、内部资料、案例考前直播密训!
移动课堂
随时随地放心学
听课
课程与PC端同步更新,
充分利用零碎时间
做题
海量精选试题,想练
就练,瞬间提分
答疑
海量精选试题,想练
就练,瞬间提分
直播
讲师大咖面对面,有问
有大收获多
一.考试形式:
规划条件部分常见的有三种题型: 补充规划条件:给定用地情况及部分规划条件,补充尚缺的规划条件。
(2005) 核实规划条件:题目中给定规划条件和规划设计布局,核对规划设计布局有哪些方面不符合规划条件。
(2005) 变更规划条件: (近几年的热点)
(2003年是一道补充规划条件的试题,2008年是一道变更的程序题)
二..主要知识点:
1.规划条件的概念: 规划条件是城乡规划主管部门依据控制性详细规划,对建设用地以及建设工程提出的引导和控 制依据规划进行建设的规定性和指导性意见。 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县 人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度 等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。 规划条件是建设单位和设计单位编制工程设计方案的依据,是规划行政主管部门审查方案、核发建设 工程规划许可证、对建设工程进行监督核实的依据。
2.规划条件的内容: 拟订规划条件应当遵循下列原则:
(1)严格执行城乡规划管理的相关法律、法规、规章、技术规范以及国家相关政策的规定;
(2)严格以控制性详细规划为依据;
(3)坚持社会效益、环境效益和经济效益相统一;
(4)坚持统一规划、配套建设、改善城市基础设施条件;
(5)坚持合理用地和节约、集约用地,积极开发利用地下空间;
(6)改善城市生态环境,注重城市景观;
(7)保护历史文化遗产和自然环境;
(8)注重邻里关系,维护公共利益和社会公平;
(9)符合城市防灾、减灾要求,保障城市安全。
(10)加强城市设计内容,提升城市景观品质。
规划条件包括以下内容:用地情况、强、退、交、配、设、安、其。
用地情况:用地性质、坐标、用地面积、