广元城乡规划师网校

　　1、制定城市规划应遵循的原则 1)统筹兼顾，综合部署。 2)协调城镇建设与区域发展的关系。 3)促进产业结构调整和城市功能的提高。 4)合理和节约利用土地与水资源。 5)保护和改善城市生态环境 6)正确引导小城镇的建设和发展 7)保护历史文化遗产 8)加强风景名胜区的保护：前提是规划，核心是保护，关键在管理，位于规划区内的要纳入总规。 9)塑造富有特色的城市形象 10)增强城市抵御各种灾害的能力。

　　2、城市规划中的调查内容和方法调查-分析-规划是规划的基本方法。 1)调查内容区域环境、历史文化环境、自然环境、社会环境、经济环境、市政基础设施、土地利用现状调查 2)调查方法现场踏勘或观察;抽样、问卷调查;访谈和座谈会;文献资料的运用。

　　3、城市规划的分析方法 1)定性分析：两种：因果分析法、比较法(难以定量分析而需要量化的问题，如用地指标的确定。) 2)定量分析：频数和频率分析、集中量数分析、离散程度分析、一元线形回归分析。 3)空间模型分析实体模型：投影法;透视法概念模型：几何图形法(用于功能结构分析);等值线法(交通可达性分析);方格网法(用于环境、人口的空间分布);图表法(用于经济、社会各种因素的比较分析)。

　　4、城市规划的专题研究：根据各个城市的具体情况和规划的具体要求而确定。

　　5、城市用地的分类 10大类，46中类，73小类。总规：大类为主，中类为辅;分区：中类为主，小类为辅;详规：达到小类深度。用地标准：人均城市建设用地指标分四级(60.1-75 75.1-90 90.1-105 105.1-120 );人均单项建设用地指标：居住18-28;工业10-25;道路广场7-15;绿化大于等于9;建设用地结构：居住20-32，工业15-25，道路广场8-15;绿地8-15。