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福田区既有建筑智慧管理系统于2018年开始建立，2019年初步建设完成并投入使用。该系统为福田区建筑群构建了可视化1：1高精细轻量化的三维建筑模型，并充分调动行业全链条各方资源，让协作融入到管理，将技术变革与管理革新相结合，使得建筑管理更加高效、智慧、精确。

以幕墙管理为例。开启扇管理一直是幕墙管理的重难点，如遇台风等极端天气，未完全关闭的开启扇容易坠落，造成人身、财产损害。以往在台风来临前，管理人员只能通过肉眼判断哪些开启扇未完全关闭，再逐一联系业主，该方法耗时高、效率低、准确度低。此外，若开启扇坠落，难以界定原因和责任，如到底是未完全关闭导致坠落还是开启扇质量问题导致坠落。因此，这种管理模式难以满足现代建筑安全管理需求。

现在，福田区既有建筑智慧管理系统将遥感技术与人工检查相结合，使用者可在系统上查看全区1039幢幕墙建筑每扇开启扇的结构、样式、五金件使用年限等信息，发现隐患点并及时通知、检查确认、维修;通过安装窗户物联网电子传感器精准感知每扇开启扇的开关状态，并在系统中以红色(开启)、黄色(疑似开启)、绿色(闭合)加以呈现。系统将福田区住建局、街道、社区、物业、网格员等建筑管理方集纳在同一平台，在台风来临前管理人可通过发送短信和微信公众号消息一键通知业主或实际居住人关闭开启扇，在开启扇开合状态改变的两秒内就能传输至系统，这样一来，开启扇管理的每个动作都有记录，每个事件都能追溯，每个问题都有处理依据和参考，风险可知可控，管理更加高效。

据福田区住建局统计，2018年“山竹”台风吹落了福田区多栋建筑开启扇，而既有建筑智慧管理系统投入使用至今，无一扇开启扇被吹落。