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BIM(BuildingInformationModeling)技术，是指利用数字化技术为模型提供完整的、与实际相符合的建筑工程信息库，并对建筑进行全寿命周期监测。通俗来说，BIM就是先在虚拟系统中模拟建设一栋建筑，再按照系统上确定下来的方案进行实体建设。广联达科技股份有限公司副总裁郭建锋将其概括为“未来建筑建两遍”——先在虚拟系统中建一遍，再实地建一遍。

市住房城乡建设管理委建筑市场监管处处长沈红华介绍，从2015年到今年上半年，上海应用BIM技术的项目累计达2925个，其中今年上半年本市新增报建项目753个，应用BIM技术的项目有277个，占规模以上满足应用条件项目超过九成，基本实现“规模以上项目全部应用BIM技术”目标;BIM技术项目投资额不断增长，其中社会投资额同比上浮较大。

沈红华介绍，BIM项目广泛应用于工程建设项目的设计、技术、商务和生产等多方面，涉及工程全过程和产业全链条，在碰撞检测、机电深化设计及专项施工方案模拟3个方面的应用价值尤为突出。“例如，BIM可以实现设计和施工过程的可视化，在轨道交通建设中，运用BIM技术提前模拟地下管网分布情况，可避免在施工过程中造成破坏或无法继续施工，能够有效节省工期和施工成本。”沈红华说。

《上海BIM应用价值调研》报告显示，BIM技术有助于节约工程管理项目成本比例高达49%。“建两遍”的建筑，竟然能减少近一半的成本，原因在于应用BIM技术模拟现实得出的建设方案可以有效减少因设计失误而引起的工程变更;同时，经过数字化多次计算得出的最优设计方案，在实地施工中只需精准还原模型即可，可大大缩短工期。

市卫生基建管理中心主任张建忠表示，医院设计和建造的过程较为复杂。“例如，医院各科室房间需要装配医疗设备，而这些设备在医院建设过程中无法实地出现，因此，可能会出现误判房间大小的情况，等把设备搬来才发现放不下或者空间过大造成浪费。”张建忠说，在设计过程中使用BIM技术，可以提前模拟计算医疗设备所需占地面积和如何摆放最节省空间，以得出最优建设方案，避免设计失误。