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BIM技术最早是在建筑设计阶段被使用的，伴随着科学技术的不断发展，人们期待建筑物所发挥的效益日新月异。结构构件日趋复杂使得BIM技术也逐渐被用于施工阶段。和传统的施工方法相比，采用BIM技术以后施工进度和效果得到大大改善。时至今日，工程技术人员正在逐渐关注如何使用BIM技术在工程全寿命周期中获得更大的效益，也就是指从项目立项到运营管理的整个阶段，BIM 5D平台应运而生。

BIM 5D中能够方便查询到各建筑构件的详细信息。项目各方工程专业技术人员可以通过这个平台实现高效沟通和数据共享，提高了工程施工的效率，节约了人工、材料、施工机械等资源。BIM 5D是动态可视化技术。其优势是在动态模拟施工过程的同时具有预测的功能。在模拟动态施工过程中，能够准确详细统计出施工现场所需要的人工、材料、施工机械等原材料的消耗量，接着项目经理部安排采购部门调配所需资源，提高了项目管理水平。依据施工总平面图和施工方案把资源及时运到施工现场，预测施工过程中可能出现的种种意外问题，做好准备满足工程立项阶段设定的目标。

BIM 5D可以事先策划好项目管理工作，施工管理从被动变为主动，将会更加有效。BIM 5D比3D多了时间和成本两个因素，这就能够高效率的实现工程项目管理。在造价管理方面，BIM 5D是三维模型。按照施工进度安排，从原材料消耗和工程量统计两方面解决问题，一是构建更加准确的建筑信息模型，尤其在一些结构复杂的部位，工程量的统计将更加准确;二是动态模拟施工过程，更准确的控制人工、材料、施工机械等资源的消耗量，更好的制定采购计划，工程量计算也更加准确。