二级造价师课件视频

　　一、建设工程项目风险及其管理程序

　　风险指的是损失的不确定性。对建设工程项目管理而言，风险是指可能出现的影响项目目标实现的不确定因素。

　　(一)建设工程项目风险的分类

　　1.按照风险来源进行划分

　　(1)自然风险。

　　(2)社会风险。包括社会治安、人员素质等。

　　(3)经济风险。包括产业政策，市场物价，通货膨胀，资金等。

　　(4)法律风险。如法律不健全，有法不依、执法不严等，环保法律限制等。

　　(5)政治风险。政局不稳，外交政策，贸易保护等。

　　2.按照风险涉及当事人进行划分

　　包括业主的风险和承包商的风险。

　　(1)业主的风险

　　业主遇到的风险可以归纳为三大类：人为风险、经济风险和自然风险。

　　(2)承包商的风险

　　承包商遇到的风险可以归纳为三类：决策失误风险;缔约和履约风险;责任风险。

　　3.按照风险可否管理划分

　　分为：可管理风险和不可管理风险。

　　4.按风险影响的范围划分

　　分为：局部风险和总体风险。

　　典型题目：工程市场物价风险属于()。

　　A.自然风险

　　B.社会风险

　　C.经济风险

　　D.法律风险

　　答案：C

　　典型题目：下列不属于自然风险的是()。

　　A.异常恶劣的雨、雪、冰冻天气

　　B.未能预测的特殊地质条件

　　C.恶劣的施工现场条件

　　D.环境保护法的的限制

　　答案：D

　　典型题目：建设工程项目按风险涉及当事人进行划分，包括()。

　　A.业主风险

　　B.承包商风险

　　C.社会风险

　　D.法律风险

　　E.政府风险

　　答案：AB