建设工程合同教程

　　命题点39 工程变更的生效、实施规定

　　在工程施工过程中，无论是建设单位或者施工及设计单位提出的工程变更或图纸修改，都应通过监理工程师审查并经有关方面研究，确认其必要性后，由总监理工程师发布变更指令，方能生效予以实施。

　　命题点40 见证点的概念

　　凡是列为见证点的质量控制对象，在规定的关键工序施工前承包单位应提前通知监理人员在约定的时间内到现场进行见证和对其施工实施监督。如果监理人员未能在约定的时间内到现场见证和监督，则承包单位有权进行该见证点的相应工序操作和施工。

　　命题点41 见证点的监理实施程序

　　(1)承包单位应在某见证点施工之前一定时间，例如24h前，书面通知监理工程师，说明该见证点准备施工的日期与时间，请监理人员届时到达现场进行见证和监督。

　　(2)监理工程师收到通知后，应注明收到该通知的日期并签字。

　　(3)监理工程师应按规定的时间到现场见证。对该见证点的实施过程进行认真的监督、检查，并在见证表上详细记录该项工作所在的建筑物部位、工作内容、数量、质量及工时等后签字，作为凭证。

　　(4)如果监理人员在规定的时间不能到场见证，承包单位可以认为已获监理工程师默认可有权进行该项施工。

　　(5)如果在此之前监理人员已到过现场检查，并将有关意见写在“施工记录”上，则承包单位应在该意见旁写明他根据该意见已采取的改进措施，或者写明他的某些具体意见。如监理工程师对上述计划及见证点的设置有不同的意见，应书面通知承包单位，要求予以修改，修改后再上报监理工程师审批后执行。