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　　第五章　建设工程勘察设计合同管理

　　第三节 建设工程设计合同管理

　　一、建设工程设计合同的订立

　　(一)建设工程设计的工作内容

　　1、建设工程设计，是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。

　　2、建设工程设计的内容

　　(1)一般建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行;

　　(2)对于技术复杂而又缺乏经验的项目，可以增加技术设计阶段;

　　(3)对一些大型联合企业、矿区和水利枢纽，还需进行总体规划设计或方案设计。

　　【例】《建设工程设计合同示范文本》中，发包人委托的设计任务可以包括()。

　　A、项目建议书

　　B、初步设计

　　C、技术设计

　　D、产品设计

　　E、施工图设计

　　【参考答案】BCE

　　(二)建设工程设计合同当事人

　　1、建设工程设计合同当事人包括发包人和设计人。

　　2、发包人通常是工程建设项目的业主(建设单位)或者项目管理部门(如工程总承包单位)。

　　3、设计人须为具有相应设计资质的企业法人。

　　(三)订立设计合同时应约定的内容

　　1、委托设计项目的内容

　　明确委托设计项目的具体要求，包括分项工程、单位工程的名称、设计阶段和各部分的设计费。

　　2、发包人应向设计人提供的文件资料(名称、份数、提交时间)

　　3、发包人应为设计人提供现场的服务

　　4、设计人应交付的设计资料和文件(名称、份数、提交日期和其他有关事项要求)

　　5、设计费用的阶段支付

　　(1)除了写明双方约定的总设计费外，还需列明分阶段支付进度款的条件、占总设计费的百分比及金额。

　　(2)设计费的收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。如果合同内约定的费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，需按批准的初步设计概算核定实际设计费，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方需另行签订补充协议。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。

　　6、设计工作开始和终止时间

　　合同内约定设计工作开始和终止的时间，作为设计期限。

　　7、违约责任

　　承担违约责任的条件和违约金的计算方法等。

　　8、合同争议的解决方式

　　约定仲裁或诉讼为解决合同争议的最终方式。