市政一级注册建造师培训机构

121、 工程成本核算的任务：(P99页)

122、 期间费用包括：销售费用、管理费用、财务费用。

管理费用包括：①、管理人员工资;②、办公费;③、差旅交通费;④、固定资产使用费;⑤、工具用具使用费;⑥、劳动保险费;⑦、工会经费;⑧、职工教育经费;⑨、财产保险费;⑩、税金;

财务费用包括：①、应当作为起减肥的利息支出(减利息收入);②、汇兑损失(减汇兑收益);相关的手续费(指企业发行债券所需的手续费、银行手续费、调剂外汇手续费等，但不包含发行股票所支付的管理费);③、企业发生的现金折扣或收到的现金折扣;

123、 按企业营业的主次分类，企业的收入也可以分为：主营业务收入和其他业务收入。

124、 建筑业企业的主营业务收入主要是建造(施工)合同收入;建筑业企业的其他业务收入包括：①、产品销售收入;②、材料销售收入;③、机械作业收入;④无形资产出租收入;⑤、固定资产出租收入;

125、 建造合同分立需满足：①、每项资产均有独立的建造计划;②、能单独与客户谈判，并能接受或拒绝条款;③、每项资产的收入和成本可以单独辨认;

126、 建造合同合并需满足：①、该组合同按一揽子交易签订;②、该组合密切相关，每项构成利润的一步份;③、改组合同同时或以此履行。

127、 建造合同的收入包括：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。

128、 合同变更计入合同收入，需满足：①、客户认可;②、能可靠计量;

129、 索赔合同计入合同收入，需满足：①、对方同意;②、能可靠计量。

130、 要准确的进行合同收入的确认与计量，首先应判断建造合同的结果能否可靠的估计。如果建造合同能可靠的估计，应在资产负债表日(每年12月31日)根据完工百分比法确认当期的合同收入;

131、 确定建造(施工)合同完工进度的三种方法：

①、 根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定;(P110例题)

②、 根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定;(P110例题)

③、 根据已完工合同工作的技术测量确定。

132、 当期完成建造(施工)合同收入的确认;(P111及例题)

133、 利得和损失可分为两大类：一类不计入当期损益，而直接计入所有者权益的利得和损失。如接受捐赠、变卖固定资产;另一类就是应当直接计入当期损益的利得和损失。如投资收益、投资损失。

134、 营业利润是企业利润的主要来源。

①、营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-营业税金及附加-管理费用-销售费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负)

③、 利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出;

营业外收入包括：固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入;

营业外支出包括：固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失。

④、净利润=利润总额—所得说费用

135、 公司税后利润的分配顺序：①、弥补公司以前年度亏损;②、提取法定公积金;(法定公积金用途：①、弥补亏损;②、扩大公司生产经营;③、增加公司注册资本)