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环球网校 一级建造师培训

一级建造师视频

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网校简介:环球网校成立于2003年,在七年时间里,网校经历了飞速发展,目前已经拥有工程、外语、财会、经贸、医疗卫生、学历、国家职业资格等七大类近百个考试项目的网络辅导课程,每年上传课程万余小时。环球网校已经成为国内规模大的远程职业教育机构。
   环球网校依靠北京市海淀区优秀的文化优势,组织了一支以本地区师资为主导,天津、上海等地名牌高校师资为辅助的强大师资队伍,保证了辅导课程的质量。随着网络技术的进步,网校在原有远程培训平台的基础上不断更新升级,已经将其建设成为集资讯、网络学习、网上书店、答疑系统、模拟测试、社区系统等融为一体的科学化、规模化平台。
   环球网校拥有倡导“以人为本”的高学历管理团队和年轻的、积极进取的工作团队。他们中有国内早从事远程教育的专业人士,有深入洞察考试动态、及时掌握前沿资讯的教务、市场、客服团队,也有经验丰富、熟练应用互联网技术的开发团队,在大家的共同努力下,网校受到越来越多考生的肯定,连续七年被考生和专家一致评选为“十佳网络教育机构”。

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一级建造师《工程经济》考点:长期负债筹资。

长期负债筹资可分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券筹资。

(一)长期借款筹资

长期借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借入的使用期超过1年的借款,主要用于购建固定资产和满足长期流动资金占用的需要。

1.长期借款的保护性条款了解

(1)一般性保护条款

(2)特殊性保护条款

特殊性保护条款是针对某些特殊情况而出现在部分借款合同中的。主要包括:

①贷款专款专用;

②不准企业投资于短期内不能收回资金的项目;

③限制企业高级职员的薪金和奖金总额;

④要求企业主要领导人在合同有效期间担任领导职务;

⑤要求企业主要领导人购买人身保险,等等。

2.长期借款的偿还方式

3.长期借款筹资的特点掌握

(1)筹资速度快。

(2)借款弹性较大。

(3)借款成本较低。

(4)长期借款的限制性条款比较多。

以上特点是相对于债券而言的,而非其他。

(二)长期债券筹资

公司债券的发行价格通常有三种:平价、溢价和折价。与其他长期负债筹资方式相比,发行债券的突出优点在于筹资对象广、市场大。但是,这种筹资方式成本高、风险大、限制条件多,是其不利的一面。

(三)融资租赁

租赁可以分为经营租赁和融资租赁两种。

1.融资租赁的特点

2.融资租赁的优点

3.融资租赁的租金,包括三大部分:

(1)租赁资产的成本,租赁资产的成本大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成;

(2)租赁资产的成本利息,即出租人向承租人所提供资金的利息;

(3)租赁手续费,包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人赚取的利润。

(四)可转换债券筹资

与普通债券相比,可转换债券可以根据债权人的选择在规定的时间转换为普通股股票。

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