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　　三、美国AIA系列合同条件

　　1.概述

　　美国建筑师学会(AIA)成立于1 8 5 7年，是重要的建筑师专业组织，致力于提高建筑师的专业水平。AIA出版的系列合同文件在美国建筑业及国际工程承包领域具有较高的权威性。

　　经过多年的发展，AIA合同文件已经系列化，形成了包括80多个独立文件在内的复杂体系，这些文件适用于不同的工程建设管理模式、合同类型以及项目的不同方面，根据文件的不同性质，AIA文件分为A、B、C、D、F、G、INT系列。其中：

　　A系列，是关于业主与承包人之间的合同文件;

　　B系列，是关于业主与建筑师之间的合同文件;

　　C系列，是关于建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文件;

　　D系列，是建筑师行业所用的有关文件;

　　F系列，财务管理报表;

　　G系列，是合同和办公管理中使用的文件和表格;

　　INT系列，用于国际工程项目的合同文件(为B系列的一部分)。

　　每个系列又有不同的标准合同文件，如A系列有：

　　A101――业主与承包商协议书格式――总价;

　　A105――业主与承包商协议书标准格式――用于小型项目;

　　A205――施工合同一般条件――用于小型项目(与A105配合);

　　A107――业主与承包商协议书简要格式――总价――用于限定范围项目;

　　Alll――业主与承包商协议书格式――成本补偿;

　　A121――业主与CM经理协议书格式;

　　A131――业主与CM经理协议书格式――成本补偿;

　　A171――业主与承包商协议书格式――总价――用于装饰工程;

　　A191――业主与设计一建造承包商协议;

　　A201――施工合同通用条件;

　　A271――施工合同通用条件――用于装饰工程;

　　A401――承包商与分包商协议书标准格式;

　　A491――设计一建造承包商与承包商协议书。