2024房地产估价师网校讲义

　　住房公积金的归集：

　　住房公积金归集是指住房公积金管理中心作为住房公积金管理的法定机构，依据《公积金条例》，将职工个人按照规定比例缴存的及其所在单位按照规定比例为职工 缴存的住房公积金，全部归集于管理中心在受委托银行开立的住房公积金专户内，存入职工个人账户，并集中管理运作的行为。

　　(一)住房公积金归集的主要内容

　　(1) 缴存住房公积金的对象。

　　(2) 缴存住房公积金的工资基数。

　　(3)缴存比例。

　　(4)住房公积金月缴存额

　　(二)住房公积金的查询和对账

　　住房公积金管理中心要为每一位缴存住房公积金的职工发放住房公积金的有效凭证。有效凭证是全面反映职工个人住房公积金账户内住房公积金资金的增减、变动和结 存情况的证明。目前个人住房公积金有效凭证有几种形式：凭条、存折或磁卡等。职工个人可以直接到管理中心或商业银行查询个人住房公积金缴存情况，也可以通 过住房公积金磁卡、电话、网络系统查询。每年6月30日为住房公积金结息日。结息后，管理中心要向单位和职工发送住房公积金对账单，与单位和职工对账，职 工对缴存情况有异议的，可以向管理中心和受委托银行申请复议。

　　住房公积金的提取和使用：针对本知识点提问?(一)住房公积金的提取和使用原则

　　(1)定向使用的原则;

　　(2)安全运作的原则;

　　(3)严格时限的效率原则。

　　(二)住房公积金的提取职工个人住房公积金的提取，是指缴存职工因特定住房消费或丧失缴存条件时，按照规定提取个人账户内的住房公积金存储余额。