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价值工程方法

(一)对象的选择

1.对象选择的一般原则:

(1)设计方面,结构复杂、性能和技术指标差距大、工程量大的

(2)施工方面,量多面广、关键部位、工艺复杂、原材料和能源消耗高、废品率高的

(3)成本方面,成本高于同类产品、成本比重大的

2.对象选择的方法:

(1)因素分析法,又称经验分析法,

(2)ABC分析法,又称重点选择法或不均匀分布定律法,A类零部件是价值工程的主要研究对象。

(3)强制确定法。当分析对象的功能与成本不相符时,将价值低的选为价值工程研究对象。

(4)百分比分析法

(5)价值指数法

(二)功能的系统分析:

功能分析是价值工程活动的核心和基本内容。

1.功能分类,4类

(1)接功能的重要程度分类:基本功能和辅助功能

(2)按功能的性质分类:使用功能和美学功能

(3)按用户的需求分类:必要功能,使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能;不必要功能,多余功能、重复功能、过剩功能

(4)按功能的量化标准分类:过剩功能和不足功能

2.功能定义

3.功能整理,主要任务就是建立功能系统图。功能系统图4.3.4中,左边的功能(上级)是右边功能(下级)的目标,而右边的功能(下级)左边功能(上级)的手段。

4.功能计量

(三)功能评价

选择功能价值低、改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。功能评价过程如图4.3.5所示。

1.功能现实成本C的计算

成本指数计算式:第i个评价对象的成本指数CI=第i个评价对象的现实成本Ci/全部成本

2.功能评价值F的计算

(1)确定功能重要性系数—关键是对功能进行打分,常用打分方法:强制打分法(0-1评分法或0-4评分法)、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法等。重点是环比评分法和强制打分法。

1)环比评分法,又称DARE法(图4.3.6)

①根据功能系统图决定评价功能的级别,确定功能区

②对上下相邻两项功能的重要性进行对比打分,所打的分作为暂定重要性系数

③对暂定重要性系数进行修正

④将各功能的修正重要性系数

除以全部功能总分,即得到各功能区的重要性系数

2)强制评分法(重点掌握)。又称FD法,包括0-1评分法和0-4评分法两种方法。

①0-1评分法,重要的打1分,相对不重要的打0分,自比不得分,用“×”表示。为了避免不重要的功能得零分,可将各功能累计得分加1分进行修正。

②0-4评分法。将分档扩大为4级,档次划分如下:

F1比F2重要得多:F1得4分,F2得0分;

F1比F2重要:F1得3分,F2得1分;

F1比F2同等重要:F1得2分,F2得2分;

F1不如F2重要:F1得1分,F2得3分;

F1远不如F2重要:F1得0分,F2得4分。

第i个评价对象的功能指数F1=第i个评价对象的功能得分值F1/全部功能得分值;功能评价指数大,说明功能重要。

3.功能价值V的计算及分析

计算方法两大类:功能成本法和功能指数法

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    天津理工大学教师,天津大学博士,主要从事土木工程专业和工程管理专业的科研和教学工作。多年来一直从事造价师、建造师的考前培训工作,主持编写多部造价工程师、一二级建造师考试辅导教材。在培训教学和辅导教材编写方面有丰富的经验,同时参编各种教材和专著多本,发表高水平中英文论文多篇。主要讲授建造师、造价师课程,授课条理清晰、重点突出、针对性强,重点、难点解析到位,曾获得天津讲课大赛二等奖。

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