当前位置: 网校> 造价工程师培训> 百分之八十造价师网校_秦皇岛造价培训
联展网校
一站式课程咨询服务平台 造价工程师培训

直播课程

案例分析

王英

143人预约

王英2020年《造价案例分析》免费课程

直播预约
造价管理

达江

176人预约

达江2020年《造价管理》免费课程

直播预约
土木建筑工程

李毅佳

109人预约

李毅佳2020年《土建》免费课程

直播预约
工程计价

李娜

142人预约

李娜2020年《工程计价》免费课程

直播预约

百分之八十造价师网校

开课网校:建工网校

网校简介:建设工程教育网是正保远程教育旗下品牌网站,由建筑辅导界享有盛誉的老师:齐锡晶、丰景春、王竹梅、张福生、刘永强等诸位老师共同执教,提供一级建造师,二级建造师,监理工程师,造价工程师,安全工程师等建筑工程执业考试培训。

更多内容详见官网>>
分享到:

¥1880

原价:¥1880

保障:当期考试未通过,下期免费重学

免费试听 立即咨询
  • 课程详情
  • 相关资料

  价款结算知识点

  一、工程价款的主要结算方式有几种?

  答:根据不同情况,建筑安装工程价款的结算可以采用多种方式:

  1.按月结算与支付。即实行按月支付进度款,竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。

  2.分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度,划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。

  3.竣工后一次结算。建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包合同价值在100万元以下的,可以实行工程价款按月预支,竣工后一次结算。

  二、如何按月进行工程价款的结算?

  三、如何计算工程预付款、起扣点?

  答:预付款是发包人为解决承包人在施工准备阶段资金周转问题提供的协助。此预付款构成施工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构件所需的流动资金。

  (1)预付工程款(备料款限额)的计算方式有以下两种:

  2)备料款限额=工程造价×给定比例(一般不超过当年计划产值30%,安装工程在10%~15%之间)

  (2)预付款的扣回

  工程预付款属于预付性质,在工程后期应随工程所需材料储备逐步减少,以抵充工程价款的方式陆续扣还。常用的扣回方法有两种:

  1)按照公式来确定起扣点和抵扣额

  这种方法原则上是以未施工工程所需材料的价值相当于预付款数额时起扣,于每次结算工程价款时,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。

  具体计算步骤为:设X为起扣点

  预付款=(承包工程总价款-X)*主要材料所占比重

  2)按照双方约定方式和比例扣还预付款

  根据《招标文件范本》的规定,在乙方完成金额累计达到合同总价的10%后,由乙方开始向甲方还款,甲方从每次应付给乙方的金额中扣回工程预付款,甲方至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。

  四、如何计算工程质量保证金?

  答:建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  工程质量保证金(保证金)的扣留有如下两种方法:

  (1)进度款支付余额法。当工程进度款支付累计额达到工程造价的一定比例(通常为95%~97%)时停止支付,扣留造价部分作为保证金。

  (2)进度款比例法。从第一个付款周期开始,在发包人的进度付款中,按约定比例扣留质量保证金,直至扣留的质量保证金总额达到专用条款约定的金额或比例为止。全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可参照执行。

  五、如何进行工程价款的调整?

  答:1.综合单价的调整

  调整方式、方法应在合同中约定。若合同未作约定,可参照以下原则办理:

  (1)当工程量清单项目工程量的变化幅度在15%以内时,其综合单价不作调整,执行原有综合单价。

  (2)当工程量清单项目工程量的变化幅度在15%以外,其综合单价以及对应的措施费(如有)均应作调整。调整的方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费,经发包人确认后调整。

  2.动态调值公式

  动态调值公式为:

  式中:P—调值后合同价款或工程实际结算款;

  P0—合同价款中工程预算进度款;

  a0—固定要素,代表合同支付中不能调整的部分;

  六、如何计算竣工结算工程价款?

  答:竣工结算工程价款=合同价款+施工过程中合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-质量保证金;相当于从桶里往外倒东西,最后剩下的是竣工结算工程价款

  七、工程量清单计价模式下如何进行工程价款结算?

  答:工程量清单计价模式下工程价款结算的公式和相关规定包括:

  1.工程合同价款=∑计价项目费用+规费+税金=∑计价项目费用×(1+规费费率)×(1+税金率)=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)×(1+规费费率)×(1+税金率)

  2.质量保证金=工程合同价款×质量保证金扣留比例

  3.预付款

  (1)如果以分部分项合同价为基数 材料预付款=分部分项工程量清单计价费用×(1+规费率)×(1+税率)×双方约定材料预付款比例(借出扣还)

  (2)措施项目预付款=措施项目清单计价费用×(1+规费率)×(1+税率)×双方约定措施项目预付款比例(支取不扣还)

  说明:如果工程约定扣留质量保证金,支取措施项目预付款的同时应扣除该部分费用对应的质量保证金部分。

  4.其他项目费用应按下列规定计价:

  (1)暂列金额应根据工程特点,按有关计价规定估算;

  (2)暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参考市场价格估算;暂估价中专业工程金额应分不同专业,按有关计价规定估算;

  (3)计日工应根据工程特点和有关计价依据计算;

  (4)总承包服务费应根据招标人列出的内容和要求估算。

  5.规费和税金应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。

百分之八十造价师网校学费


超值精讲班 高效取证班 无忧通关班 免费试听 选课报名
建设工程造价管理 ¥680 ¥1880 ¥2580 试听 报名
建设工程计价 ¥680 ¥1880 ¥2580 试听 报名
建设工程技术与计量(土建) ¥680 ¥1880 ¥2580 试听 报名
建设工程技术与计量(安装) ¥680 ¥1880 ¥2580 试听 报名
建设工程造价案例分析 ¥680 ¥1880 ¥2580 试听 报名
建筑工程识图与计量 ¥680 ¥1880 ¥2580 试听 报名
安装工程识图与计量 ¥680 ¥1880 ¥2580 试听 报名

百分之八十造价师网校套餐介绍

高效取证班
  • 班级特色
    • 1套临考预测+3套全真模拟+历年真题+高效课程+智能学练
  • 包含课程
    • 预习班 基础学习班
    • 习题精讲班 考点串讲班
    • 考前直播串讲 全真模拟试题3套
    • 章节练习 课程讲义
    • 上一期辅导课程
    • 模考点评班 短期速记班
    • 考前15天预测卷1套
    • 典型例题 历年真题
    • 考前10天预测卷1套
    • 考前冲关宝典
  • 套餐服务
    • 高清课件 手机看课/做题
    • 学习记录 课程下载
    • 智能交互课件 个性化学习报告
    • 入学测试/点评 专业学习计划
    • 预习测试/点评 班级学习排名
    • 阶段测试/点评 考试提醒
    • 知识点自助练习 考前模拟演练
    • 记忆曲线测试
  • 保障
    • 5项人工服务 8小时内专家答疑
    • 班级管理/互动 助教跟踪指导
    • 学习提醒 学习建议
在线咨询
无忧通关班
  • 班级特色
    • 10大班次+2套临考预测+3套全真模拟+冲关宝典+考前内部资料+个人学习建议+助教全程督学
  • 包含课程
    • 预习班 基础学习班
    • 习题精讲班 考点串讲班
    • 考前直播串讲 全真模拟试题3套
    • 章节练习 课程讲义
    • 上一期辅导课程
    • 模考点评班 短期速记班
    • 考前15天预测卷1套
    • 典型例题 历年真题
    • 考前10天预测卷1套
    • 考前冲关宝典 通用案例班
    • 考前7天预测卷1套 考前7天重点资料
    • 2019年辅导教材(教材上市后邮寄)
  • 套餐服务
    • 高清课件 手机看课/做题
    • 学习记录 课程下载
    • 智能交互课件 个性化学习报告
    • 入学测试/点评 专业学习计划
    • 预习测试/点评 班级学习排名
    • 阶段测试/点评 考试提醒
    • 知识点自助练习 考前模拟演练
    • 记忆曲线测试 高频考点学习
  • 保障
    • 5项人工服务 4项定制服务
    • 班级管理/互动 助教跟踪指导
    • 学习提醒 学习建议
    • 4小时内专家答疑 制定高分学习计划
    • 易见问题学习 薄弱知识点学习
    • 学习效果对比
在线咨询

名师介绍

  • 建设工程教育网李毅佳

    达江

    主讲科目:建设工程造价管理

    注册一级建造师、注册会计师、注册税务师、注册资产评估师。长期从事建设工程类辅导培训,有丰富的考试培训经验。讲授的课程紧扣大纲,重点突出,针对性强;讲解通俗易懂,举例风趣幽默,课堂轻松活泼;讲授中尤其注重对知识的总结和学习方法的传授,对考生的学习能起到事半功倍的效果。

  • 建设工程教育网刘永强

    李娜

    主讲科目:建设工程计价

    建造师、中级经济师、注册监理工程师。现就职于北京某大型上市公司,从事建筑经济类辅导培训,有10余年丰富的考试培训经验。讲课条理清晰、生动易懂,让人如沐春风;善于归纳总结,将一个个复杂的知识点通过生活化举例,通俗易懂。相关执业资格考试的考纲掌握全面,了解学员学习特点并擅于帮助学员归纳总结各阶段的学习方法,深受学员喜爱。

  • 建设工程教育网王英

    李毅佳

    主讲科目:土建计量

    天津理工大学教师,天津大学博士,主要从事土木工程专业和工程管理专业的科研和教学工作。多年来一直从事造价师、建造师的考前培训工作,主持编写多部造价工程师、一二级建造师考试辅导教材。在培训教学和辅导教材编写方面有丰富的经验,同时参编各种教材和专著多本,发表高水平中英文论文多篇。主要讲授建造师、造价师课程,授课条理清晰、重点突出、针对性强,重点、难点解析到位,曾获得天津讲课大赛二等奖。

学习体系

  • 移动学习

    突破学习环境、地点限制,随时随地学习,方便、快捷。

  • 学习期限

    听课权限实时开通,直至考试结束后一周关闭。

  • 名师直播

    可手机在线观看课程的直播,更有机会和名师互动交流!

  • 离线学习

    课程提供下载,下载后可以离线学习,更方 便,更快捷!

  • 建筑题库

    精编题库,网校名师精编而成,通过考试 就这么简单!

  • 下载中心

    网校视频,讲义,习题均提供在线下载,每位学员可在计算机及手机、平板电脑上下载认证

热门网校

  • 机构名称:新东方在线

    机构介绍:新东方在线是新东方教育科技集团(NYSE:EDU)旗下专业的在线教育网...

  • 机构名称:环球网校

    机构介绍:环球网校成立于2003年,在七年时间里,网校经历了飞速发展,目前已经拥...

  • 机构名称:中华会计网校

    机构介绍:中华会计网校是国内知名的会计远程教育网站,网校汇聚业内好的师资力量在线...

  • 机构名称:建工网校

    机构介绍:建设工程教育网是正保远程教育旗下品牌网站,由建筑辅导界享有盛誉的老师:...

  • 机构名称:医学教育网

    机构介绍:医学教育网是北京东大正保科技有限公司旗下的一家大型医学教育网站,成立于...

  • 机构名称:中学网校

    机构介绍:简单学习网在全国首创“互动封闭拟真课堂”。其独特之处在于:模拟真实课堂...

  • 机构名称:中大网校

    机构介绍:中大网校连续多年被权威机构评为“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构...