说起造价工程师的培训机构,就不得不提环球网校,环球网校的建筑类培训考试在考生中是大名鼎鼎,造价工程师更是重中之重。首先,环球网校造价师课程老师好,经常有考生问:造价工程师哪些老师讲的好,环球网校就是最好的答案,比如计价的柯洪老师,这是业内公认的计价最强,没有异议,还有案例和土建的王双增老师,王双增老师可以说是建筑培训行业的领军人了,无人不知无人不晓。其次,环球网校提供直播和录播两种辅导方式,考生在录播过程中遇到的任何问题,都可以到直播中直接向老师提问,效果大大增加,最后,环球网校造价课程内容丰富,有适合不同复习阶段,不同基础水平的考生,考造价,选择环球网校,是大多数人的选择。
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讲师大咖面对面,有问有大收获多。一. 限额设计
(一)工作内容
1.投资决策阶段:投资决策阶段是限额设计的关键,应在多方案技术经济分析和评价后确定最终方案,提高投资估算的准确性,合理确定限额设计目标。
2.初步设计阶段:将设计概算控制在投资估算范围内。
3.施工图设计阶段:施工图设计预算需控制在批准的设计概算范围内。
(二)实施程序:
1.目标制定:造价目标、质量目标、进度目标、安全目标和环境目标。
2.目标分解:分解造价目标是实施限额设计的一个有效途径和主要方法。
3.目标推进:分为限额初步设计阶段和限额施工图设计阶段。
4.成果评价:是目标管理的总结阶段。
当考虑建设工程全寿命期成本时,按照限额设计出得方案可能不一定具有最佳的经济性,应突破原有限额,重新设计。
二.设计方案的评价与优化
1.基本程序:1)建立可能的设计方案;2)初步筛选3)确定评价目标4)建立指标体系5)计算指标及参数6)方案分析与评价7)方案技术优化建议8)优化方案分析与评价8)实施优化方案。
2.评价指标体系:1)使用价值指标,即工程项目满足需要功能的指标;2)反映创造使用价值所消耗的社会劳动消耗量的指标。
3.评价方法
(1)多指标法:1)工程造价指标2)主要材料消耗指标3)劳动消耗指标4)工期指标
(2)单指标法:
1)综合费用法:将建设投资和使用费用结合起来考虑,同时考虑建设周期对投资效益的影响,以综合费用最小为最佳方案,是一种静态价值指标评价方法
2)全寿命周期费用法:是一种动态价值指标评价方法,不用净现值法,而用年度等值法,以年度费用最小者为最优方案。
3)价值工程法
(3)多因素评分优选法:综合了定量分析评价与定性分析评价的特点,可靠性高,应用广泛。