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建筑造价学习网站

发布时间:2023年03月15日

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达江

一级建造师、注册会计师、税务师、资产评估师。拥有多年的高校从教经历,人送外号:达帅,讲课重点、难点突出。

工程造价的基本内容 听次章节
工程造价管理的组织和内容 听次章节
造价工程师管理制度 听次章节
工程造价咨询管理 听次章节
国内外工程造价管理发展 听次章节
建筑法及相关条例 听次章节
招标投标法及其实施条例 听次章节
政府采购法及其实施条例 听次章节
民法典合同编及价格法 听次章节
工程项目管理概述 听次章节
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柯洪

天津理工大学经济与管理学院教授,主编、参编各种教材和专著7本;授课重点突出针对性强,重点、难点解析到位。

概述 听次章节
设备及工、器具购置费用的构成和计算 听次章节
建筑安装工程费用构成和计算 听次章节
工程建设其他费用的构成和计算 听次章节
预备费和建设期利息的计算 听次章节
工程计价原理 听次章节
工程量清单计价方法 听次章节
工程计价定额的编制 听次章节
工程造价信息及其应用 听次章节
投资估算的编制 听次章节
概述 听次章节
工程计价原理 听次章节
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工程计价定额的编制 听次章节
工程造价信息及其应用 听次章节
孙凌志
孙凌志 真实学员评价

工学博士、管理学博士后,山东科技大学工程管理系主任、中国建筑学会工程造价专业委员会委员、中国建筑学会理事。

建设项目投资估算与财务分析 听次章节
工程设计、施工方案技术经济分析 听次章节
工程计量与计价 听次章节
工程招标投标 听次章节
工程合同价款管理 听次章节
工程结算与决算 听次章节
工程计量与计价 听次章节
建设工程招标投标 听次章节
工程合同价款管理 听次章节
工程结算与决算 听次章节
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工程设计、施工方案技术经济分析 听次章节
工程计量与计价 听次章节
工程招标投标 听次章节
工程合同价款管理 听次章节
赵斌

博士,参与编撰《全国造价工程师执业资格考试应试指南》《工程师执业资格考试应试指南建设工程技术与计量》等著作。

建设工程材料 听次章节
安装工程常用材料 听次章节
安装工程常用管件和附件 听次章节
常用电气和通信材料 听次章节
切割和焊接 听次章节
除锈、防腐蚀和绝热工程 听次章节
吊装工程 听次章节
辅助项目 听次章节
安装工程计量规范的内容 听次章节
安装分部分项工程量清单编制 听次章节
建设工程材料 听次章节
安装工程常用材料 听次章节
安装工程常用管件和附件 听次章节
常用电气和通信材料 听次章节
切割和焊接 听次章节
李毅佳
李毅佳 真实学员评价

天津大学管理学博士,天津理工大学副教授,硕士生导师,加拿大魁北克大学项目管理硕士授课教授,擅长手绘图授课。

岩体的特征 听次章节
地下水的类型与特征 听次章节
常见工程地质问题 及其处理方法 听次章节
工程地质对工程 建设的影响 听次章节
建筑结构材料 听次章节
建筑装饰材料 听次章节
建筑功能材料 听次章节
建筑工程施工技术 听次章节
道路、桥梁与涵洞工程施工技术 听次章节
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王英

高校教师,造价工程师、咨询师,多年专注于造价工程师、建造师相关课程的培训和命题研究,能够较准确的把握考试命题方向。

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陈江潮
陈江潮 真实学员评价

高校教师,注册造价工程师、建造师、招标师、监理工程师,多年从事造价工程师、建造师等执业资格考试培训。

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内部资料 考前十页纸

二级建造师服务体系

01

10分钟内答疑

02

微信班主任督学

03

阶段测评检测

04

签订辅导协议

05

节点短信提醒

06

课程讲义下载

07

APP、Ipad听课

二级建造师配套播课

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施工管理

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工程法规

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赵斌 赵斌

建筑工程

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学习资料

  1.施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费,还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗?

  答:一般常用的建筑机械台班单价中,包含了机械本身的安拆费和进出场运费,但是大型机械设备的机械台班中,未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以,对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备,需要单独计算安拆费和进出场费用。

  2.施工工地没装表,结算时如何从工程款中扣除水电费?

  答:精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来,按照定额中所含的水电费扣除,这样计算比较精确,但是所需要做的工作量太大。

  一 般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定,例如,某地区是这样规定的:土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费,其中电费为直接费的千分之四,水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费,其中电费为人工费的百分之四点六,水费为人工费的百分之三。

  3.定额中电费是含在哪里的?应该如何如何计取?

  答:定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的,具体包含在机械费之中。每个定额子目项所含的机械台班里,都有电费的含量。也就是说,电费包含在机械台班的单价里,不需要另外单独计取。

  但是,施工工地单独安装电度表,直接向电业部门交纳电费的,如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时,可以向建设单位计取差价,电费的差价在税前计取,也就是说电费差价不参加取费,可以计取税金。

  例如:某地定额中,每度(kwh)电的单价是0.63元,而电业部门收取的电费单价是0.85元,那么,每度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差价。

  4.机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的?

  答:对于一般的工程项目,机械费都包含在各定额项目之中,所以机械台班消耗量定额,是不必单独套用的。但是对于一些独立发生的机械台班,就应该套用机械台班消耗量定额了,例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。

  5.混凝土中的外加剂参量掺入量,和实际施工时的掺加量不一致应该如何计算?

  答:混凝土中的各种外加剂掺量,均应该按照实际施工的参加量计算,可以查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比,如果采用商品混凝土,可以要求商品混凝土厂家提供混凝土配合比。

  6.03G101关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度:螺纹为12d,光圆15d。但按钢筋最小锚固长度受拉钢筋不得小于250mm。应该执行哪一个?

  答:应该是按照较大的数值进行取值的,例如,如果是16的螺纹锚固长度为12*16=182mm,就应该按照不小于250mm的规定,取锚固长度为250。如果是25的螺纹锚固长度应为12*25=300mm就应该取锚固长度为300mm。

  7.甲供材料的采购保管费应该怎样计取?

  答:材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料,由于是甲方负责采购的,这里的采购费应该归甲方所有,也就是不可以计取材料的采购费。但是一般来讲,甲供材料进入施工现场以后,是交由施工单位进行保管的,所以保管费应该归施工方所有,也就是可以按照规定向甲方计取保管费。

  对于材料的采购保管费,各地的规定是不同的,应该参照当地造价管理部门公布的系数计算。

  某地造价管理部门的材料采购保管费如下,可以作为参考。

  1. 一般建筑材料采购费为0.2%,保管费为0.3%。

  2.钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1%,保管费为0.2%。

  3.暖卫设备采购费为0.1%,保管费为0.1%。

  8.一级钢为圆钢,二级钢是有肋的螺纹钢,并且它们的化学成分也不同,两者的单位重量是一样的吗?

  答:二级钢是有肋的螺纹钢,但是计算的是平均直径。一级钢和二级钢的化学成分不同,但是两者的密度是相同的。所以,一级钢和二级钢的单位重量是一样的。