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1、消防中控室设置位置不合理

消防控制室有的设置在除一层和地下一层以外的其他楼层，消防控制室普遍存在于坡地建筑;有的消防控制室设置在首层远离建筑直通室外安全出口的偏僻位置;有的消防控制室设置在地下一层远离直通首层楼梯间的角落。

2、防火分隔不到位

有的将消防中控室设置在物业办公室、酒店大堂、服务人员休息室等其它用房内。

有的消防中控室虽与以上部位进行分隔，但未采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其隔开，门窗亦未采用防火门窗，更无直通室外的安全出口。

有的消防中控室设置在地下一层，仅连通走道，未设直通室外的安全出口。

3、地下消防中控室条件差

规范允许消防中控室设在建筑物的地下一层，南方地区一些建筑将消防中控室设在空气潮湿污浊的地下室，且无通风采光除湿等设备，致使消防中控室值班人员无法忍受恶劣环境而经常脱岗，甚至无人值班;同时消防控制设备亦因空气潮湿而频频出现故障、损坏。

4、消防中控室内布置不合理

规范对消防中控室内设备的布置作了具体的规定，但消防中控室无建筑面积、值班人员工作休息场地等方面的规定。消防中控室实践中多数设计亦仅考虑了设备的布置空间而忽略了工作场地、休息场所和维修操作空间。

5、消防中控室电源不符合要求

规范明确规定消防中控室的电源应按消防用电的要求设置，但在实践中还存在消防中控室采用普通照明、消防中控室设备主电源采用普通电源、无二路用电且未在最末一级配电箱处设自动切换装置等问题。