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网校简介：建设工程教育网是正保远程教育旗下品牌网站，由建筑辅导界享有盛誉的老师：齐锡晶、丰景春、王竹梅、张福生、刘永强等诸位老师共同执教，提供一级建造师，二级建造师，监理工程师，造价工程师，安全工程师等建筑工程执业考试培训。
更多内容详见官网>>2018一级建造师经济考点速记：总承包服务费
复习要点：总承包服务费
采用工程量清单计价时，招标控制价的编制内容包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
编制招标控制价时，总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定，并根据招标文件列出的内容和要求估算。在计算时可参考以下标准：
(1)招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工材料进行统一汇总整理等服务时，总承包服务费按发包的专业工程估算造价的1.5%左右计算;
(2)招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调，又要求提供相应配合服务时，总承包服务费应根据招标文件列出的配合服务内容，按发包的专业工程估算造价的3%～5%计算;
(3)招标人自行供应材料、设备的，按招标人供应材料、设备价值的1%计算。
复习要点：承包人索赔的赔偿方式
承包人要求赔偿时，可以选择以下一项或几项方式获得赔偿：
(1)延长工期;
(2)要求发包人支付实际发生的额外费用;
(3)要求发包人支付合理的预期利润;
(4)要求发包人按合同的约定支付违约金。
当承包人的费用索赔与工期索赔要求相关联时，发包人在作出费用索赔的批准决定时，应结合工程延期，综合作出费用赔偿和工程延期的决定。
发承包双方在按合同约定办理了竣工结算后，应被认为承包人已无权再提出竣工结算前所发生的任何索赔。承包人在提交的最终结清申请中，只限于提出竣工结算后的索赔，提出索赔的期限应自发承包双方最终结清时终止。
中国人民大学土地管理系硕士，经济师、注册房地产估价师、注册房地产经纪人。建设部住宅试点工程"部级科技进步个人银奖"获得者。擅于总结，独特的六大学习方法：表格法、梳理法、提炼法等，将复杂的教材内容化为简单易记忆的形式，辅导效果明显，是学员的良师益友。
注册一级建造师、注册会计师、注册税务师、注册资产评估师。长期从事建设工程类辅导培训，有丰富的考试培训经验。讲授的课程紧扣大纲，重点突出，针对性强，讲解通俗易懂，风趣幽默。
天津大学工学硕士，天津大学管理学博士，天津理工大学副教授，硕士生导师，加拿大魁北克大学项目管理硕士（MPM）授课教授，中国土木学会天津钢结构学会理事，BIM应用技能师资。 近20年“造价师”、“建造师”授课经历，天津市讲课二等奖，因擅长手绘图授课，被同学称作“灵魂画手”，在建工社、计划社等出版社任多部职业培训官方教材主编。
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