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沈阳房地产税务筹划

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沈阳房地产税务筹划

课程详情

课程介绍:

房地产产业特点:开发环节多,征地、拆迁、设计、土建、资金、预算、销售、物业管理,各环节都涉及税务,而且房地产成本本构成中,税务成本、地价成本和建安成本占居位。

房地产税收筹划有很大的空间,经系统筹划后,节税金额非常高,**税务筹划可获得巨额节税收益。合理有效的控制企业的税收成本,有利于企业的可持续发展。

税务筹划要从各环节着手,只有科学的、战略性的税务筹划才能真正达到节税效应。


课程优势:

系统学习房地产的税收类型、结合成本、各环节的税收全面统筹安排税务筹划;

通 过真实案例展示房地产税务筹划的节税空间、筹划方法。


培训收益:

掌握房地产各环节的征税特点、成本构成;

房地产税收种类和征税方式、计算依据;

房地产的税务筹划思路和方法;

房地产税收优惠政策学习和使用。


培训提纲:

(一)房地产开发企业的经营特点与会计核算的特点;

房地产开发企业的经营特点与类型;

房地产开发企业会计核算的特点。

(二)房地产开发企业会计科目、收入和成本的核算;

涉税清算实务和财务管理;

房地产业务会计科目的核算及其收入、成本的核算;

土地增值税清算实务要点;

微利时代房地产企业的财务管理。

(三)房地产开发企业各环节涉税实务;

企业设立阶段涉税实务;

征地环节、融资环节涉税实务;

开发建设环节涉税实务;

转让及销售环节涉税实务;

房产持有阶段涉税实务;

其他特殊事项涉税实务(混合销售、甲供材、开发成本的分配结转方法、销售地下附属设施征税实务、预售收入如何计算缴纳企业所得税)。

(四)房地产开发企业税务争议与危机公关;

房地产开发企业税务稽查前期准备;

房地产开发企业税务争议的沟通与处理。

(五)房地产开发企业各税种纳税筹划技巧。


培训对象:企业负责人、会计、财务、企业税务会计



 


关于学校

仁和会计培训成立于2002年2月,于2013年8月10日入驻沈阳。是武汉荣昌仁和会计培训机构下设的辽宁分校。成立至今已有学员200余名,名师20余人。仁和会计建校伊始就努力打造行业品质,建立资深名师团队,坚守战略发展,实地社会服务。学校除兼职及特邀教师外,仅几个月,**在册的全职教师就有20多名,而且大部分是拥有高级职称的高级讲师及注册会计师,有丰富的教学及实战经验,能满足各类培训的教学需求。仁和会计以“良好的口碑和信誉,权威的师资和教学,人性化的管理和服务”得到广大学员的一致赞誉与肯定。仁和会计培训学校机构拥有一大批长期活跃在会计培训**线的注册会计师和资深会计讲师,有丰富的教学经验和理论修养。几年来,培训部始终以勤奋务实的作风和优质高效的辅导效果服务广大考生,极大地提高了广大学员的**。

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