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讲师大咖面对面,有问有大收获多。城市规划的要求:
㈠城市总体规划的成果包括以下各项
1.城市总体规划文本
⑴前言:说明本次规划编制的依据;
⑵城市规划基本对策概述;
⑶市(县)城镇发展:
a.城镇发展战略及总体目标;
b.预测城市化水平;(环球网校一级建筑师频道为您整理)
c.城镇职能分工、发展规模等级、空间布局,重点发展城镇;
d.区域性交通设施、基础设施、环境保护、风景旅游区的总体布局;
e.有关城镇发展的技术政策
⑷城市性质,城市规划期限,城市规划区范围,城市发展方针与战略,城市人口现状及发展规模;
⑸城市土地利用和空间布局:
a.确定人均用地和其他有关技术经济指标,注明现状建成区面积,确定规划建设用地范围和面积,列出用地平衡表;
b.城市各类用地的布局,不同区位土地使用原则及地价等级的划分,市、区级中心及主要公共服务设施的布局;
c.重要地段的高度控制,文物古迹、历史地段、风景名胜的保护、城市风貌和特色;
d.旧区改建原则,用地结构调整及环境综合整治;
e.郊区主要乡镇企业、(环球网校一级建筑师频道为您整理)村镇居民点以及农地和副食基地的布局,禁止建设的绿色空间控制范围。
⑹城市环境质量建议指标,改善或保护环境的措施;
⑺各项专业规划;
⑻3~5年内的近期建设规划,包括基础设施建设、土地开发投放、住宅建设等;
⑼实施规划的措施。