二级建造师水利水电课件

11、地役权自地役权合同生效时设立;当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

12、施工合同的订立，会在施工单位与建设单位之间产生债;材料设备买卖合同的订立，会在施工单位与材料设备供应商之间产生债的关系。

13、建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。

14、知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利，具有财产权和人身权的双重属性。

15、我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。

16、委托作品著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定，合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。

17、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

18、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

19、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押。

20、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

21、抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

22、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

23、保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。

24、工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。

25、保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：(1)自然事件，指地震、海啸、雷电等及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象;(2)意外事故，包括火灾和爆炸。