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讲师大咖面对面,有问有大收获多。一、建设项目的规划选址意见书
为保障建设项目的建设地址符合城市规划的总体布局,满足建设项目的合理要求,使建设用地规模实现经济效益、社会效益、环境效益的统一,合理地选择、确定建设地址是城市规划行政主管部门的重要职责之一。
㈠选址定点是建设项目规划管理的首要环节
设计任务书报请批准时,必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。’’
对于拟在城市规划区内安排的建设项目,应从以下几方面进行研究:
⑴从符合城市性质,对城市功能的发挥将起什么作用,对城市空间资源配备会产生什么影响等方面进行论证;
⑵当建设项目确定在城市规划区内安排时,应从详细规划的要求出发,分析建设项目的具体地点和范围对周围环境的要求能否满足;
⑶周围环境和条件对建设项目有什么要求,对社会公共利益和周围群众利益将发生什么影响;
⑷从城市土地利用和城市公共设施、市政公用设施的功能进行认真考虑,建设项目的定点对城市发展、促进城市经济发展、城市功能调整是有利还是不利;
⑸有的城市还须研究对保护城市原有风貌特征和传统文化是有利还是不利;
⑹根据城市特点需要研究的其他重要问题。