2016年房地产估价师考试备考正当时，先学一步，快人一步，环球网校为您整理了经营与管理模拟预测题：房地产投资及其风险单项选择题5，希望给您的学习带来一定的帮助，试题及答案仅供参考，如有疑问，可以到环球网校房地产估价师考试论坛交流讨论>>.2016年房地产估价师快速方案点击查看>>
实际收益较预期收益增加的部分通常被称为（ ）。
A、风险收益
B、风险损失
C、风险报酬
D、最大期望收益
【正确答案】 C
【答案解析】
本题考查的是房地产投资风险的概念。当实际收益超过预期收益时，就称投资获取了风险收益；而实际收益低于预期收益时，就称投资发生了风险损失。后一种情况更为投资者所重视，尤其是在投资者通过债务融资进行投资的时候。较预期收益增加的部分通常被称为“风险报酬”。参见教材P17.
【该题针对“房地产投资风险的概念”知识点进行考核】
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