2016年房地产估价师制度与政策模拟选择题5

2016年房地产估价师备考全面开启了，环球网校为您整理了2016年中国房地产估价师制度与政策模拟选择题5，供各位考生参考，以下习题答案如有疑问，欢迎广大考生来环球网校论坛房地产估价师版块交流。祝您备考顺利！2016年房地产估价师备考全面升级>>

21、下列关于担保公司的设立条件，说法错误的是（　　）。

A.有自己的名称和组织机构

B.有固定的服务场所

C.有不少于500万元人民币的实有资本

D.有一定数量的周转住房

【正确答案】：C

【答案解析】：设立条件之一应为有不少于1000万元人民币的实有资本。所以C选项不正确。

22、下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是（　　）。

A.房地产业是策划者、组织者和建设任务的发包者；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务

B.建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方

C.建筑业是策划者、组织者和建设任务的发包者；房地产业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务

D.二者是既合作又竞争的关系

【正确答案】：A

【答案解析】：房地产业是策划者、组织者和建设任务的发包者；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务。

23、国家指导性参考价格为：普通咨询报告，每份收费（　　）元。

A.100～300

B.100～500

C.300～800

D.300～1000

【正确答案】：D

【答案解析】：国家指导性参考价格为：普通咨询报告，每份收费300～1000元。

24、下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（　　）。

A.连锁健身房

B.公安机关办公楼

C.游泳馆

D.度假村

【正确答案】：B

【答案解析】：公安机关办公楼属于国家机关用地……

25、A房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格总额为10万元，按照规定，A房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为（　　）元。

A.500

B.1000

C.2500

D.3000

【正确答案】：D

【答案解析】：房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的3%.10×3%=0.3万元。

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