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名师大咖面对面 有问有答收获多【6-2019多选】根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中应征收土地增值税的有( )。
A.个人出租不动产
B.企业出售不动产
C.企业转让国有土地使用权
D.政府出让国有土地使用权
【7-2019多选】根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,在计算土地增值税计税依据时,应列入房地产开发成本的有( )。
A.土地出让金
B.前期工程费
C.耕地占用税
D.公共配套设施费
【8-2018单选】根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,在计算土地增值税计税依据时不允许扣除的是( )。
A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
C.土地征用及拆迁补偿费
D.超过贷款期限的利息部分
【9-2017判断】房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算土地增值税的增值额。( )
【10-2017单选】根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,免征土地增值税的是( )。
A.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
B.企业之间交换房地产
C.由一方出地,另一方出资金,企业双方合作建房,建成后转让的房地产
D.因城市实施规划,国家建设的需要而搬迁,企业自行转让的房地产